項(xiàng)目位于燕郊科學(xué)城，地鐵高樓站旁，由6棟高層住宅+43棟小高層住宅+3棟商業(yè)組成，主打81-238㎡剛需、剛改戶型。

　　主打81-238㎡剛需、剛改戶型，臨近地鐵站，適合本地、北京的剛需客，及投資客。

　　緊鄰北京地鐵22號(hào)線（平谷線分鐘便可到達(dá)城市副中心，35分鐘到達(dá)北京中心城區(qū)（國(guó)貿(mào)）。

　　三湘印象森林海尚城西區(qū)規(guī)劃約3萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體，東區(qū)規(guī)劃5萬(wàn)㎡商業(yè)街，集餐飲 休閑 娛樂(lè) 購(gòu)物于一體，目前跟麥當(dāng)勞已經(jīng)簽約，另外售樓處后期作為業(yè)主娛樂(lè)會(huì)所，頂層規(guī)劃露天星空泳池。

　　燕郊科學(xué)城為北三縣熱門(mén)置業(yè)板塊之一，全面承接北京非首都功能，承接京企 央企外溢，目前有央企中冶 國(guó)企京投 國(guó)科稀土 中南高科等，去年5月又簽約一大批重點(diǎn)項(xiàng)目，華為智能人工計(jì)算 中關(guān)村科技園 富力 北投等，其中北投是北京城市副中心投資集團(tuán)，落地科學(xué)城提升整體城市形態(tài)，對(duì)標(biāo)副中心，也是環(huán)京唯一一個(gè)能夠?qū)崿F(xiàn)職住平衡的板塊。

　　★十四五重點(diǎn)開(kāi)發(fā)板塊，發(fā)展空間大

　　項(xiàng)目周邊分布有兩多所學(xué)校、北京醫(yī)院三河分院、幸福湖 濱河森林公園等，另外還規(guī)劃高等院校用地 科研用地 文化設(shè)施用地等。

　　三湘印象森林海尚城目前開(kāi)盤(pán)在售，周邊分布有福成禧悅里、嘉都、九里香堤等樓盤(pán)，售價(jià)在1.9-2.6萬(wàn)元/㎡之間。

　　三湘印象森林海尚城于2020年8開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，2021年斬獲河北省項(xiàng)目銷(xiāo)售排行榜第六名，廊坊頭部名的成績(jī)。2022年1-6月份廊坊項(xiàng)目銷(xiāo)售排行榜頭部名，是三湘印象依靠單項(xiàng)目銷(xiāo)售的突出表現(xiàn)奠定了廊坊前三的市場(chǎng)地位，且總價(jià)和套數(shù)均上榜河北省前十。同時(shí)也是燕郊目前唯一的百萬(wàn)平米大盤(pán)。

　　三湘印象森林海尚城總占地約542畝，總建面約106萬(wàn)㎡，分為東區(qū)和西區(qū)，容積率2.5，總戶數(shù)6534戶；規(guī)劃有6棟總高31-32層的高層住宅+43棟總高11-18層的小高層住宅+3棟商業(yè)及LOFT產(chǎn)品，采用點(diǎn)式布局，極具標(biāo)志性和辨識(shí)度。

　　首推西區(qū)14#、15#、16#地塊，其中14#地塊為商服用地，產(chǎn)品為層高4.5米的LOFT產(chǎn)品，買(mǎi)一層送一層，面積53-83㎡。毛坯現(xiàn)房銷(xiāo)售。15#和16#地塊為住宅用地，戶型涵蓋建面約81-96㎡兩居，100-135㎡三居，140-238㎡四居，2梯2戶或是2梯4戶設(shè)計(jì)，全屋智能家居，精裝修交付，2023年10月交房。燕郊首家臨地鐵綠色科技精裝住宅，太陽(yáng)能與建筑一體化，新風(fēng)系統(tǒng)，中央空調(diào)，同層排水，三玻兩腔等20大科技系統(tǒng)，是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。

　　項(xiàng)目西區(qū)自帶3萬(wàn)㎡一站式潮流街區(qū)商業(yè)，位于小區(qū)北側(cè)，商服用地1-3層，一出小區(qū)就可以逛商場(chǎng)。建筑風(fēng)格采用新古典設(shè)計(jì)，利用不同形式的建筑，契合了年輕人審美的現(xiàn)代風(fēng)設(shè)計(jì)理念，極具特色。

　　不止如此，這里還將引入露天星空泳池、健身房、電影院、麥當(dāng)勞、幼兒園小學(xué)等，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一網(wǎng)打盡，填補(bǔ)區(qū)域空白。依托北京地鐵 22 號(hào)線米設(shè)計(jì)TOD商圈，打造小型城市綜合體。

　　100㎡3室2廳1衛(wèi)，適合一胎或是二胎的家庭；蕞大的亮點(diǎn)是中西廚設(shè)計(jì)，270度開(kāi)放式的布局，連接客廳和臥室，增加觀景視野、采光效果好；

　　三開(kāi)間全南向，客廳開(kāi)間約3.6米；LDKB空間設(shè)計(jì)，客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)一體化，西式島臺(tái)設(shè)計(jì)，開(kāi)放式or封閉式廚房自如切換；主臥預(yù)留有I型衣帽間，整體舒適度較高。

　　軌道交通：三湘印象森林海尚城為北京地鐵22號(hào)線便可到達(dá)北京城市副中心，35分鐘到達(dá)北京中心城區(qū)（國(guó)貿(mào)）。周邊還有規(guī)劃中的平谷線北線，與高樓站乘站。

　　公共交通：三湘印象森林海尚城西側(cè)在建有燕郊綜合交通公交樞紐總站，包括長(zhǎng)途客運(yùn)站、城市公交中心，今年底一期完工運(yùn)營(yíng)，將是環(huán)京蕞大的交通樞紐，對(duì)接北京公交150余輛，滿足200輛公交車(chē)日常運(yùn)營(yíng)及管理需要，采用P+R模式停車(chē)場(chǎng)，預(yù)留省際客運(yùn)可滿足80余輛長(zhǎng)途客運(yùn)車(chē)輛停放，在已開(kāi)通的930、813等多條北京通勤公交線路基礎(chǔ)上，開(kāi)設(shè)至首都機(jī)場(chǎng)、薊州等通勤線路。

　　自駕：三湘印象森林海尚城通過(guò)迎賓路接駁其他主干道，往西連接京平高速、京秦高速、徐尹路等，可進(jìn)入望京、國(guó)貿(mào)、通州等區(qū)域；往北也可進(jìn)入順義、首都機(jī)場(chǎng)等地；往東接進(jìn)入三河市區(qū)。

　　教育配套：三湘印象森林海尚城距離高樓小學(xué)1500米，三河第五中學(xué)約700米，項(xiàng)目自身配建有兩所9班制幼兒園，一所24班制小學(xué)。

　　醫(yī)療配套：三湘印象森林海尚城自建社區(qū)門(mén)診，距離即將建設(shè)的北京醫(yī)院三河分院1900米，集科、教、學(xué)、研、醫(yī)為一體的三級(jí)甲等公立醫(yī)院。國(guó)內(nèi)知名的血液病醫(yī)療機(jī)構(gòu)陸道培醫(yī)院，總投資31.5億元，總建筑面積21萬(wàn)平米，設(shè)置床位800張，建成后，將成為全亞洲蕞大的血液病綜合醫(yī)院以及國(guó)內(nèi)蕞活躍的造血干細(xì)胞移植中心之一。

　　商業(yè)配套：三湘印象森林海尚城自身配套約3萬(wàn)㎡商業(yè)，集餐飲 休閑 娛樂(lè)購(gòu)物于一體，目前跟麥當(dāng)勞已經(jīng)簽約，還將露天星空泳池。

　　周邊4公里內(nèi)分布有天洋廣場(chǎng)、弘陽(yáng)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城以及嘉都茂等商業(yè)；還有規(guī)劃中的文化中心、體育中心、圖書(shū)館等。

　　公園配套：三湘印象森林海尚城周邊3公里內(nèi)分布有幸福湖、濱河森林公園、幸福公園、植物園等，可供居民自由使用。

　　想去實(shí)地看房再做決定？小編送您免費(fèi)車(chē)票，您來(lái)看房、我來(lái)買(mǎi)單，別讓時(shí)間花在路上。（僅限認(rèn)購(gòu)活動(dòng)期間）

　　關(guān)于環(huán)京置業(yè)，地段＞品質(zhì)＞戶型＞面積

　　房子不僅具有居住屬性，還有金融屬性

　　買(mǎi)房子的作用除了自住以及提升居住品質(zhì)之外，還有蕞重要的就是要保值增值

　　如果您對(duì)北三縣樓市感興趣，想了解更多政策，可以識(shí)別下方VX咨詢：

　　北三縣蕞新消息、投資置業(yè)，地鐵房，搜索vx（ID：j9595926）

　　免責(zé)聲明：本文系注冊(cè)用戶（作者）在房產(chǎn)圈發(fā)布，房天下未對(duì)內(nèi)容作任何修改或整理。本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表房天下立場(chǎng)，若侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)進(jìn)行投訴。對(duì)作者發(fā)布之內(nèi)容，未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載。

　　${articleTitle.caiCount}

　　北京城區(qū)3.7萬(wàn)元/平的共有產(chǎn)權(quán)房可撿漏 周邊商品房?jī)r(jià)已8萬(wàn)+

　　廣東90后小伙花4萬(wàn)在鶴崗買(mǎi)房,房?jī)r(jià)這么便宜,能去嗎?

　　東城熱搜小區(qū)房?jī)r(jià)曝光,快來(lái)看你家小區(qū)價(jià)格多少?

　　昌平熱搜小區(qū)房?jī)r(jià)曝光,快來(lái)看你家小區(qū)價(jià)格多少?

　　蕞新數(shù)據(jù)!大興熱搜小區(qū)房?jī)r(jià)公布!快看你家房子是漲是跌

　　關(guān)注環(huán)京北三縣，了解環(huán)京樓市政策

　　樓盤(pán)評(píng)測(cè)｜三湘印象森林海尚城，地鐵科技精裝住宅，自帶3萬(wàn)商業(yè)

　　百?gòu)?qiáng)上市房企三湘印象，如何定義燕郊新標(biāo)準(zhǔn)？三湘印象·森林海尚城

　　燕郊地產(chǎn)的門(mén)面擔(dān)當(dāng)——三湘印象森林海尚城，用實(shí)力站C位

　　燕郊三湘印象森林海尚城區(qū)位好不好，三湘印象森林海尚城生活方便嗎

　　三湘印象森林海尚城，通州東.燕郊每賣(mài)三套房就有一套三湘印象

　　更多

　　北京買(mǎi)房的意義有哪些?在北京買(mǎi)房為什么要買(mǎi)現(xiàn)房?

　　北京梵悅108是豪宅嗎 在北京買(mǎi)房為什么要買(mǎi)現(xiàn)房

　　在北京全款買(mǎi)房的條件有哪些 買(mǎi)房為什么要買(mǎi)現(xiàn)房

　　北京頭部小區(qū)拆還是不拆 在北京為什么要買(mǎi)現(xiàn)房

　　北京房產(chǎn)流動(dòng)現(xiàn)冰點(diǎn) 限購(gòu)限貸買(mǎi)房注意哪些?

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請(qǐng)說(shuō)明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)，以便快速幫您對(duì)接資源。?
長(zhǎng)按/掃一掃加葛毅明的微信號(hào)

掃一掃關(guān)注公眾號(hào)