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　　2021-10-18 20:56:01

　　項(xiàng)目簡況1.交通便利位于金華市婺城區(qū)湯溪鎮(zhèn)，距義烏僅一小時(shí)左右車程，距金華市中心10多分鐘2.售價(jià)超低分層廠房：2100元/平起（626平起售）獨(dú)幢廠房：2900元／平（1200平起售）3.畝產(chǎn)稅低僅10萬／畝，除通道等，按凈建筑面積算，4.輕松投資首付2成購廠房，輕松購無壓力，50年產(chǎn)權(quán)5.供電保障園區(qū)供電優(yōu)先有特別保障，幾乎很少停電。6.配套齊全配有人才公寓房，員工食堂，生活超市，員工電動車充電樁都配好了…

　　二、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)類型1、分層廠房（5層，單價(jià)2100元/平起）：1-5層，13棟，戶型主力面積600-12000方，首層層高7.2米，2-3層4.2米，4-5層3.9米，626平起售，面積可自由組合。2、獨(dú)幢廠房（3層，均價(jià)2900元／平）：首層層高7.8米，二層三層分別4.5米和4.2米，1200-1900平，1200平起售。3、布局方正結(jié)構(gòu)，高承重，可滿足不同類型企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等多種需求。4、工業(yè)土地，三證齊全，50年產(chǎn)權(quán)。首付2成起，可辦理銀行按揭，跟買一手房一樣，手續(xù)簡單！沒有額外費(fèi)用。

　　三、5層分層產(chǎn)品優(yōu)勢：1、大層高：首層7.2米，滿足大多數(shù)企業(yè)設(shè)備高度要求2、大柱距：8米柱距，寬敞靈動，方便企業(yè)功能區(qū)分3、大凈寬：主干道凈寬12米，通行便捷，掛車可進(jìn)出4、新一代H戶型，電梯過道設(shè)在外部，上下貨便利，利用率極高

　　四、3層獨(dú)棟廠房優(yōu)勢：1、稀缺獨(dú)棟廠，房獨(dú)門獨(dú)戶，滿足了企業(yè)主對于私密性、便利性的追求。2、可定制荷載、露臺，滿足企業(yè)個性化需求3、大荷載：首層荷載3噸每平米，滿足大多數(shù)企業(yè)設(shè)備要求，樓上中間層450KG每平米，頂層350KG每平米適合輕加工，原材料或成品擺放，以及辦公4、大柱距（主流廠房8米），大凈寬（主干道12米），大層高（首層7.8米）。

　　五、園區(qū)入駐企業(yè)產(chǎn)業(yè)要求1、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：是電子產(chǎn)品制造，基本上帶電的產(chǎn)品都可以（如上圖目錄）。2、其他產(chǎn)業(yè)：一般情況下，只要沒大污染，都可入園。3、畝產(chǎn)稅10萬／畝，按建筑面積計(jì)算（高稅企業(yè)拉平，實(shí)際稅額還有減稅空間）。

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