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　　原標(biāo)題：中南未來里【中南未來里】樓盤網(wǎng)站丨中南未來里歡迎您丨中南未來里樓盤詳情

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　　品牌實力：中南集團成立于1988年，2009年于深交所上市，2019年全年銷售額約1980億，全國百強房企TOP20第16位。是全國房企中唯一一個僅用4年時間實現(xiàn)銷售額增長速度突破10倍，從年銷售200億到近2000億業(yè)績規(guī)模增長的行業(yè)領(lǐng)軍者。

　　在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展同樣是業(yè)內(nèi)的佼佼者，獲得“商業(yè)綜合實力穩(wěn)居行業(yè)TOP10”，“中國商業(yè)地產(chǎn)TOP12”“中國商業(yè)地產(chǎn)運營5強”等殊榮。目前下設(shè)中南置地 、中南建筑 、中南建設(shè) 、中南土木 、中南園林 、中南高科 、中南金融 、中南資本、中南工業(yè)、中南教育十大產(chǎn)業(yè)板塊，業(yè)務(wù)遍及全國26個省、160多個城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場，總資產(chǎn)超2300億，累計獲魯班獎、詹天佑獎、鋼結(jié)構(gòu)金獎、中國建筑裝飾獎等國家級大獎50余項。

　　未來科技城之于杭州的重要地位：中南未來里項目處于于杭州大城西板塊未來科技城的核心位置，具體位于文一西路與荊長大道交叉口向北100米。隨著杭州政府以“南進西拓”的城市發(fā)展戰(zhàn)略升級城市規(guī)模，“大城西板塊”應(yīng)運而生。其中西拓的發(fā)展核心是城西科創(chuàng)大走廊，未來科技城則是科創(chuàng)大走廊定位的核心區(qū)域，也是整個板塊的橋頭堡位置。

　　隨著蕞近10年的高速發(fā)展,未來科技城的經(jīng)濟總量已經(jīng)在2018年超過了濱江，2018年未來科技城GDP達到驚人的1459.9億。同時，余杭區(qū)正式超越蕭山區(qū)成為浙江省頭部經(jīng)濟大區(qū)，2019年全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）2824.02億元，按可比價格計算，同比增長8.6%,增幅高于全國6.1%、全省6.8%、全市6.8%平均水平。按戶籍人口計算，全區(qū)人均GDP為24.99萬元，增長15.6%。按當(dāng)年平均匯率計算，戶籍人均GDP為3.62 萬美元。

　　發(fā)展價值：未來科技城目前已經(jīng)成為了杭州市的大型科技產(chǎn)業(yè)孵化基地，阿里巴巴全球總部、菜鳥總部、?？低暱偛?、同花順、水晶光電、順網(wǎng)科技等眾多獨角獸公司和創(chuàng)新企業(yè)；還有夢想小鎮(zhèn)、中國人工智能小鎮(zhèn)、千億級達摩院等強大的創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。另外，OPPO和VIVO的總部也選址在了未來科技城，接下來有望贏得更多巨頭總部的紛至沓來。足以見得杭州未來科技城在全國科技產(chǎn)業(yè)界的地位。

　　本項目距離阿里巴巴約1.5公里，也正是整個未來科技城的心臟，所處的核心位置是毋庸置疑的。同時，未來科技城作為整個杭州除湖濱板塊（商業(yè)、旅游）和錢江新城（商務(wù)、辦公）以外的第三大核心板塊，前兩者產(chǎn)業(yè)鏈都趨于發(fā)展飽和，將面臨著高凈值人才的外溢和流失。

　　交通配套：項目位于未來科技城橋頭堡位置，周邊交通足夠完善便利，不管是它的三橫三縱立體交通網(wǎng)，還是地鐵、杭州高鐵西站、輕軌快線等公共交通都能快速通達杭州全城及江浙滬區(qū)域。

　　地鐵5號線五常站：于本項目北面直線號線個站點，是至今杭州地鐵線路中單線蕞長的一條線，被稱為換乘之王。

　　商業(yè)配套：中南未來里位于未來科技城核心板塊，眾多優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體云集是必然配套，我們項目2公里范圍內(nèi)涵蓋了4大超10萬方的大型商業(yè)，從品牌到潮牌，從生活到娛樂一站式滿足項目全齡業(yè)主需求。

　　1、項目南面對面就是北大資源博雅城，位于文一西路與荊長大道交叉口，集合餐飲,購物，娛樂，休閑，潮流，互動體驗等業(yè)態(tài)。總建筑面積約為25萬平方米商業(yè)綜合體。

　　2、項目西南面1.3公里淘寶城親橙里購物中心，業(yè)態(tài)主要以吃喝玩樂為主，盒馬鮮生在地下一層，總面積為4萬平方米

　　3、項目東面2公里不到就是13萬方的龍湖天街商業(yè)綜合體。定位于“城西生活美學(xué)購物中心”。龍湖杭州西溪天街將引進300余家品牌，包括盒馬鮮生、盧米埃影城2大主力品牌，明星店MAGO KTV、樂體健身等。首進杭州的品牌有失重餐廳、虹料理、兒童樂園尤?？ǖ取＿€有UR、網(wǎng)易嚴選、玩具反斗城、西西弗書店等都是首次在西湖區(qū)亮相。

　　4、項目東面2公里西溪銀泰城商業(yè)中心，建筑面積30萬方，潮流新品，近100家網(wǎng)紅餐廳，200+品牌集日常消費、娛樂、休閑等功能于一體大型商業(yè)綜合體。

　　醫(yī)療配套：政府為滿足未來科技城板塊內(nèi)高端人才的醫(yī)療配套要求，重點引進浙一醫(yī)院分院（在建中）。是區(qū)域內(nèi)醫(yī)療設(shè)施蕞先進、醫(yī)療水平蕞高的醫(yī)院，成為未來里項目業(yè)主的家門口的醫(yī)療無憂配套。

　　浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)中心（浙一醫(yī)院余杭分院）:位于文一西路與綠汀路交叉口，地鐵5號線兩站直達院區(qū)。距離項目約5公里，駕車約8。占地13.5萬平方米，規(guī)劃床位1200張，總投資金18億，醫(yī)療團隊專業(yè)、龐大，均是浙一醫(yī)院的醫(yī)師及以上，預(yù)計2020年底投入使用，屆時成為業(yè)主的醫(yī)療無憂之選。

　　教育資源：（學(xué)校教育資源具體以政府相關(guān)政策為準(zhǔn)）未來里同樣享受未來科技城板塊內(nèi)一站式教育配套，從幼兒園到高中無憂教育，除了公立學(xué)校外，政府在科技城板塊重點引進兩所私立名校，距離項目均在1-2公里；具體以政府相關(guān)政策為準(zhǔn)。

　　杭州未來科技城海曙幼兒園、小學(xué):（距離本項目約西北面1km左右），除了公里學(xué)校外，科技城板塊還重點引進杭州維翰學(xué)校（私立）；香港維多利亞幼兒園（私立），以保障高凈值客群對教育資源的要求。杭州未來科技城第三幼兒園、小學(xué)：（距離本項目約2.5公里左右），杭州文瀾未來科技城學(xué)校（杭州蔚瀾學(xué)校），項目南面2公里杭州市余杭區(qū)五常街道中心幼兒園杭州師范大學(xué)附屬學(xué)校（小學(xué)部）。杭州師范大學(xué)附屬學(xué)校五常中學(xué)。

　　項目交房時間：2021年年初（準(zhǔn)現(xiàn)房）。項目占地約2.3方，總建筑面積約9.4方，容積率：2.1（比大部分住宅容積率更低），綠化率：20%，建筑密度：35%。項目由5幢 7 層的低密多層建筑圍合而成，為整個板塊內(nèi)少有的低密品質(zhì)且是為數(shù)不多的正規(guī)獨立產(chǎn)權(quán)項目，未來潛力巨大，并且項目擁有整個杭州市場都少有的靈動空間。

　　項目總套數(shù)：879套，戶型面積：20-80方，層高4.79米。類型分別：精品LOFT、雙鑰匙、類住宅三種戶型產(chǎn)品。得房率：70-75%。小區(qū)主出入口位于北側(cè)，2個車行出入口；

　　外立面風(fēng)格、設(shè)計理念：外立面材料為部分石材裝飾+鋁合金+玻璃，大部分巖彩石涂料，項目建筑屬于現(xiàn)代簡約風(fēng)格，建筑線條融入當(dāng)?shù)匚幕?，營造移步異景、工整硬朗的設(shè)計理念，強調(diào)建筑整體性和獨特性，讓建筑群以一個整體的姿態(tài)面對城市。

　　建筑立面肌理變化分為三個層次：頭部層次：建筑面向城市街道界面，強調(diào)完整人氣；第二層次：沿河道，強調(diào)變化、靈動、起伏錯落；第三層次：組團內(nèi)部，強調(diào)溫馨和諧，利用橫向線條空間延展特性，減弱空間的壓抑感。整體色調(diào)為高級灰。體現(xiàn)了古典與現(xiàn)代美融合與碰撞。

　　小區(qū)公共配套及智能化配套：園區(qū)配套：室內(nèi)恒溫泳池、健身會所、園區(qū)餐廳、樂活空間（老人與兒童活動空間）、無人超市、健康小屋、茶室、書吧等高配置功能。

　　阿里云智慧社區(qū)體系：攜手阿里云斥資2千多萬打造智慧園區(qū)體系，包含：

　　室外園區(qū)智能系統(tǒng)：全域刷臉系統(tǒng)、數(shù)據(jù)大屏顯示系統(tǒng)、視頻AI系統(tǒng)、導(dǎo)覽機器人系統(tǒng)、智慧健康系統(tǒng)等，

　　室內(nèi)智能家居控制系統(tǒng)：情景面板設(shè)置、語音控制、遠程控制。具體詳見品牌館。

　　打造科技智能園區(qū)，既享受詩情畫意的生活環(huán)境，又能享有便利的生活，園宅內(nèi)有智能管控系統(tǒng)、出行方便快捷，無憂監(jiān)控增強安全防范。

　　【開發(fā)商】杭州中璟邦達置業(yè)有限公司

　　【項目位置】文一西路與荊常大道交叉口

　　【梯戶】6#：8梯43套（北區(qū)4+1梯，南區(qū)2+1梯）；7#：2梯20套；8#：3梯33套；9#：3梯23套；10#：3梯21戶。

　　【主力面積】40平以下的精裝雙鑰匙 、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精裝類住宅

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