頭部財經獲悉，11月16日，中南控股集團內部發(fā)布監(jiān)〔2021〕123號關于“中南置地成渝戰(zhàn)區(qū)原總經理王某被海門區(qū)公安局采取刑事強制措施”的通報，中南控股為房企中南置地的母公司。

　　通報中稱，王某，男，1974年生，重慶市人，中南置地成渝戰(zhàn)區(qū)原總經理，于2020年10月31日離職。2017年至2020年期間，王某利用其職務便利，在中南置地成渝戰(zhàn)區(qū)多個項目開發(fā)過程中，多次收受總承包、專業(yè)分包商的賄賂，金額高達數(shù)百余萬元。2021年10月21日，王某因涉嫌非國家工作人員受賄罪被海門區(qū)公安局刑事拘留。經公司決定，王某拉入黑名單，永不錄用，目前相關案件仍在審理過程中。

　　半個多月前，即10月27日，有消息稱卓越集團副總裁王某失聯(lián)，或牽涉前東家中南置地的貪腐案，涉及金額可能達上億元。

　　頭部財經了解到，“貪污上億元”說法不實，實際王某涉案總額為數(shù)百萬元。不過，這仍算一個很特殊的案件，因為王某早已入職卓越，且職位不低，王某因在前東家的問題被刑拘，會影響其在卓越所負責的工作。

　　去年王某離職中南置地后，即加入了總部在深圳的房企卓越，擔任集團副總裁。有跡象表明，王某追隨了地產知名職業(yè)經理人陳凱的步伐。陳凱的供職履歷里，先后有龍湖、陽光城、中南置地、新力、卓越等房企；而王某也曾供職于龍湖、、中南置地、卓越。

　　去年11月3日，卓越同時發(fā)布兩人人事公告，任命陳凱為集團執(zhí)行董事長，全面領導地產開發(fā)板塊和資產運營板塊工作；任命王某為集團副總裁，兼任重慶公司總經理職務及成都公司董事長職務，主持川渝地區(qū)公司日常工作。

　　中南控股集團審計監(jiān)察中心相關負責人對頭部財經表示，之所以追責王某，是因為“中南對越紅線的行為零容忍”。

　　近年來，中南控股頻頻向社會通報高管貪腐案件。去年7月，中南置地濟南戰(zhàn)區(qū)原戰(zhàn)區(qū)總裁李某、工程副總監(jiān)吳某涉嫌非國家工作人員受賄罪被刑事拘留，案件也受到社會的廣泛關注。

　　中南控股監(jiān)(2020)56號文件顯示，李某，男，1978年生，黑龍江人，原中南置地濟南戰(zhàn)區(qū)總裁；吳某，男，1988年生，江蘇海門人，原中南置地濟南戰(zhàn)區(qū)工程副總監(jiān)。2018年至2020年期間，李某利用其戰(zhàn)區(qū)總裁的職務便利，指示工程副總監(jiān)吳某等人，與多家總包、分包單位以虛增產值、抬高單價等形式侵害公司合法權益，從中索取巨額商業(yè)賄賂，涉案價值一千萬余元。

　　2020年7月8日，李某潛逃后在上海被公安機關抓獲，現(xiàn)羈押于海門市看守所。2020年7月3日，吳某被海門市公安局以涉嫌非國家工作人員受賄罪刑事拘留。

　　作為規(guī)模龐大的“甲方”行業(yè)，房地產業(yè)過去一直是非公職人員受賄重災區(qū)。現(xiàn)在，由于房企步入低增長期，日益追求精細化管理，對貪腐的打擊力度正在加大。

　　本月初，前20強房企旭輝也通報了一起腐敗窩案——樓盤案場5人小團隊通過出售搖號后退房的房源謀利，結果在公司發(fā)現(xiàn)后被刑事立案，目前案件在偵查階段。

　　其通報顯示，涉案人員中有項目營銷總監(jiān)、2018屆管培生、案場銷冠等，共計5人，他們利用成都搖號售房的漏洞，在部分客戶退房后，將每套房源都加上十幾萬元的費用，再出售給有意向的客戶。

　　去年11月，旭輝還通報過皖贛區(qū)域集團原營銷管理部總監(jiān)吳某與外部中介等6人，在項目中收取客戶“號頭費”，非法獲利一千余萬元，也已被移送司法機關處理。

　　今年，萬達商管、東原、碧桂園等房企也都相繼公告了內部反腐動作，涉案金額從幾十萬到上千萬不等。

　　一名TOP30房企高管告訴記者，在追求規(guī)模躍進的時期，由于需要用人，民營老板對腐敗的容忍度往往比較高，很多腐敗案件能夠內部解決、軟著陸，不對外通報。近一兩年來，隨著利潤空間的收窄、對精細化管控的要求上升，各家房企的監(jiān)察越來越嚴，審計人員越來越累，不少民營房企提出了對貪腐零容忍。

　　“在上海大虹橋，多家公司還一起成立了‘審計監(jiān)察聯(lián)盟’，對腐敗人員信息進行共享，一旦發(fā)現(xiàn)，集體通報、聯(lián)合封殺。”該高管稱。

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