新京報記者獲悉，中南集團旗下兩家公司阜陽和華歡樂頌置業(yè)有限公司、智藝(上海)商貿(mào)有限公司發(fā)生股權(quán)變動，中南系退出。

　　中南集團為江蘇大型民營企業(yè)，位列中國企業(yè)500強第94位。目前，中南盈利能力不錯，其今年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入279.37億元，凈利潤16.72億元；截至今年6月末資產(chǎn)總額為2949.54億元，負債總額為2687.59億元。

　　今年下半年，中南集團與其旗下上市公司中南建設(shè)頻現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，稱為推動足球小鎮(zhèn)配套地塊項目的發(fā)展，擬收購中南集團多項資產(chǎn)，同時擬將在建的國內(nèi)頭部高樓出售給中南集團。

　　12月10日早上，記者數(shù)次致電中南集團官網(wǎng)登載的總部電話，均顯示正在通話中。新京報記者致電相關(guān)標的公司，尚未取得回復。

　　阜陽和華歡樂頌置業(yè)有限公司(下稱“阜陽和華”)工商信息顯示，其于11月14日發(fā)生投資人變更，原股東中南控股集團(上海)資產(chǎn)管理有限公司退出，新增股東安徽樂來客置業(yè)有限公司。

　　12月10日上午，記者致電中南控股集團(上海)資產(chǎn)管理有限公司，接電員工表示自己屬于業(yè)務(wù)部門，對所咨詢的股權(quán)變更事宜不甚清楚。

　　作為原股東之一的中南控股集團(上海)資產(chǎn)管理有限公司，其工商信息顯示，其由中南控股集團有限公司持股75%，嘉興乾煌投資合伙企業(yè)(有限合伙)持股25%，后者的合伙人包括中南集團實控人陳錦石的妻子陸亞行、女兒陳昱含等。另據(jù)中南集團官網(wǎng)介紹，目前陸亞行為中南集團副總裁、中南教育集團執(zhí)行董事(兼總裁)，陳昱含為中南集團董事兼中南置地總裁。

　　值得注意的是，新京報記者在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未檢索到目前為阜陽和華股東的“安徽樂來客置業(yè)有限公司”，但搜索結(jié)果顯示有一家名為“安徽樂客來置業(yè)有限公司”(下稱“安徽樂客來”)的企業(yè)，其法定代表人與實際全資股東均為朱傳美。該公司成立于2005年，注冊資本5000萬元。

　　新京報記者發(fā)現(xiàn)，阜陽和華歡樂頌置業(yè)有限公司工商資料收錄的安徽樂來客置業(yè)有限公司證照/證件號碼為56C，與安徽樂客來置業(yè)有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼一致。

　　12月10日上午，記者致電安徽樂客來，就記者詢問的入股阜陽和華的是否為安徽樂客來，接電員工表示不方便透露。

　　此外，該員工表示，安徽樂客來與中南系沒有關(guān)聯(lián)，阜陽和華這家公司也未在運營。

　　多家招聘網(wǎng)站信息介紹，安徽樂客來系大型民營置地企業(yè)，其在合肥投資開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項目“樂客來國際商業(yè)中心”正在建設(shè)中，項目規(guī)劃用地總面積為139.1畝，總建筑面積22萬平方米，集公寓、購物、娛樂、餐飲、賓館為一體，是合肥西區(qū)重要的商業(yè)配套項目。

　　另據(jù)阜陽市自然資源和規(guī)劃局公告，阜陽市國土資源局作為出讓方、安徽樂客來置業(yè)有限公司作為受讓方于2018年10月簽訂的一份國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同顯示，該合同項下出讓宗地編號為[2018]-80號，位于阜陽經(jīng)開區(qū)新安路東側(cè)、金橋路北側(cè)，總面積4萬平方米，出讓價款為人民幣7320萬元，主體建筑物性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地。

　　值得注意的是，上述安徽樂客來置業(yè)有限公司曾卷入安徽投資集團原總經(jīng)理張春雷受賄案。

　　據(jù)人民網(wǎng)報道，安徽省淮北市中級人民法院于9月20日公開開庭審理安徽省投資集團控股有限公司原黨委副書記、董事、總經(jīng)理(正廳級)張春雷受賄罪一案，公訴機關(guān)指控，2010年至2016年，被告人張春雷在擔任安徽省投資集團控股有限公司原黨委副書記、董事、總經(jīng)理期間，利用職務(wù)上的便利，為北京華普產(chǎn)業(yè)集團有限公司實際控制人翦某某、深圳同威創(chuàng)業(yè)投資有限公司董事長韓某、安徽省正大環(huán)境工程有限公司總經(jīng)理曹某某、安徽國融融資擔保有限公司法定代表人李某某、安徽樂客來置業(yè)有限公司負責人江某某在委托貸款等方面謀取利益，通過其他國家工作人員職務(wù)上的行為，為請托人謀取不正當利益，非法收受上述人員給予的財物共計人民幣883萬余元(其中包括8萬余元購物卡)。案發(fā)后，被告人張春雷及其親屬主動上繳違法所得883萬余元。

　　智藝(上海)商貿(mào)有限公司(下稱“智藝商貿(mào)”)工商信息顯示，其于11月2日發(fā)生投資人變更，原股東中南金控(上海)投資有限公司、陸亞行、施錦華、鞠書華和邢曉巖退出，新增股東王海英、陳辰和穆毅俊，現(xiàn)股東為俞國杰、王海英、陳辰和穆毅俊。

　　12月10日上午，記者致電智藝商貿(mào)工商資料中登記電話，電話接通后被掛斷。

　　智藝商貿(mào)成立于2018年12月，注冊資本500萬元，經(jīng)營范圍包括食用農(nóng)產(chǎn)品的銷售等。據(jù)工商資料披露，目前智藝商貿(mào)的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：王海英持股51%，俞國杰持股29%，陳辰持股10%，穆毅俊持股10%。

　　中南金控(上海)投資有限公司為中南集團全資子公司，對智藝商貿(mào)的出資比例原為51%。除中南金控(上海)投資有限公司與陸亞行外，智藝商貿(mào)退出的股東中包括多位中南系金融板塊高管。中南集團官網(wǎng)顯示，施錦華和鞠書華分別為中南金融執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁；邢曉巖為中南金融人力資源負責人。

　　此次股權(quán)變更中唯一未退出的原股東、現(xiàn)任智藝商貿(mào)法定代表人與執(zhí)行董事的俞國杰據(jù)中南集團官方微信公眾號去年11月介紹，其時為中南金融旗下中南財富總經(jīng)理。至于智藝商貿(mào)其余新股東，記者暫未獲悉其詳情，亦不確定是否與中南集團存在關(guān)聯(lián)。

　　據(jù)中南集團官網(wǎng)介紹，其成立于1988年，目前下設(shè)中南置地、中南建筑、中南建投、中南土木、中南園林、中南高科、中南金融、中南資本、中南工業(yè)、中南教育十大產(chǎn)業(yè)板塊，下有(SZ000961)和磐石新能(871460)兩家上市公司。2019年，中南集團位列中國企業(yè)500強第94位。

　　中南集團旗下上市公司中南建設(shè)11月的一份發(fā)行文件顯示，截至2019年6月末，陳錦石持有中南集團55.55%的股權(quán)，為中南集團的控股股東，陳錦石聯(lián)合陳昱含(陳錦石之女)、陸亞行(陳錦石之配偶)作為一致行動人共持有中南集團62.97%的股權(quán)。

　　中南建設(shè)今年9月的公告披露顯示，中南集團2018年度實現(xiàn)營業(yè)收入474.05億元，營業(yè)利潤38.65億元，凈利潤28.05億元；今年上半年，中南集團實現(xiàn)營業(yè)收入279.37億元，營業(yè)利潤25.59億元，凈利潤16.72億元，截至今年6月末資產(chǎn)總額為2949.54億元，負債總額為2687.59億元，據(jù)此計算資產(chǎn)負債率為91.12%。

　　近來，中南建設(shè)與中南集團間頻現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，中南建設(shè)擬收購中南集團多項資產(chǎn)，同時擬將在建的國內(nèi)頭部高樓出售給中南集團。

　　據(jù)中南建設(shè)9月30日公告，為了推動南通海門足球小鎮(zhèn)配套地塊項目的發(fā)展，其擬購買控股股東中南集團持有的中南珂締緣體育文化產(chǎn)業(yè)有限公司(簡稱“中南珂締緣”)100%股權(quán)和南通中南產(chǎn)城發(fā)展有限公司(簡稱“中南產(chǎn)城”)100%股權(quán)，交易合計金額7320.28萬元。

　　同日中南建設(shè)還公告稱，其與控股股東中南集團擬簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，向中南集團轉(zhuǎn)讓其持有的蘇州中南中心投資建設(shè)有限公司(簡稱“中南中心”)100%股權(quán)，交易價格為4.41億元。中南建設(shè)稱，此次交易完成后，公司將進一步聚焦大眾主流住宅業(yè)務(wù)，為全體投資者創(chuàng)造更好的回報。

　　據(jù)公開資料，中南中心主要負責開發(fā)位于蘇州市工業(yè)園區(qū)、規(guī)劃高度曾達729米的蘇州中南中心項目，早前于2015年曾被報道陷入停工疑云。

　　中南建設(shè)在10月15日就上述關(guān)聯(lián)交易發(fā)布的進一步公告中表示，蘇州中南中心項目計劃建設(shè)高度500米的超高層綜合體，不屬于常規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)項目，目前政府規(guī)劃還未蕞終確定。項目開發(fā)周期長，資金占用大。

　　中南建設(shè)稱，中南集團收購標的公司股權(quán)，在減少特殊項目不確定性對公司的影響，推進蘇州中南中心項目進行的同時，中南集團及其實際控制人和其他關(guān)聯(lián)方將繼續(xù)履行對公司的承諾，在擔任公司控股股東期間，不從事與公司相同或相似的業(yè)務(wù)。出售標的公司股權(quán)不涉及與控股股東的同業(yè)競爭問題。

　　中南建設(shè)2019年三季報顯示，其今年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入409.56億元，同比增長36.54%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為22.64億元，同比增長78.67%。中南建設(shè)表示業(yè)績上升受益于業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模增加，利潤率提升。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關(guān)注公眾號