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高鐵南站、輕軌、新機場綿陽城南蝶變誰是蕞大贏家?

admin2年前 (2023-03-19)新聞中心1413

  每一次大會,每一個規(guī)劃,都構筑著城市前所未有的藍圖,也是城市資源分配的鏡子。

  去年底,萬眾矚目的《綿陽市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》草案重磅出爐,“雙核多組團”的城市格局下,綿陽城市版圖也正朝著雙“300”邁進。

  回顧以往,綿陽每一次進階的過程中,就有眾多家庭實現(xiàn)了資產(chǎn)的增值。而這也恰恰說明,每一輪城市擴張,都蘊藏著珍貴的置業(yè)機會。

  當前綿陽樓市的蕞火的區(qū)域是哪里?毫無疑問當屬城南!

  近兩年,隨著產(chǎn)業(yè)的崛起、交通的完善以及其他城市資源的聚集,城南正迎來魚龍之變。

  新中心不是向西嗎?為什么火的是城南?

  如果說綿陽向西,是建成國家科技創(chuàng)新先行示范區(qū)的使命使然;那么綿陽向南,則是綿陽深度融入成渝經(jīng)濟圈、進階發(fā)展的歷史必然。

  在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設國家戰(zhàn)略機遇下,綿陽想要打破地理邊緣化的處境,就一定要主動“向南”,贏得先手。

  這種“急迫”性也使得綿陽城南正以不可思議的速度崛起。

  南郊機場T2航站樓于2022年底亮相投入使用;

  沿著綿遂內一路南下,便是以綿陽新機場為核心打造20萬人口的全新空港新城。根據(jù)規(guī)劃披露,綿陽新機場客流將規(guī)模達到2000萬人次每年。

  這也意味著,未來綿陽高鐵南站不僅承擔著綿遂內宜、綿遂渝、蘭渝,以及和成蘭鐵路并軌后所有北下南上的客流,還要承擔新機場的客流,其站臺規(guī)模和旅客流量,有望超越現(xiàn)有的總站。

  所以,我們看到在綿陽新的軌道交通規(guī)劃里,城南新增了一條線路,從吳家經(jīng)楊家至三臺。

  楊家高速口,綿中快速通道,與二環(huán)路、繞城高速、成渝環(huán)線)成綿廣段、綿九(九寨溝,在建)、綿南(南充,在建)互通相融。

  城市的骨架,格局,發(fā)展方向就是由一條條道路決定的,猶如一條條大動脈,為城市提供源源不斷的發(fā)展動力。

  如果說道路是城市的大動脈,那么內暢外聯(lián)、上天入地的高鐵南站,無可爭議的就是綿陽的又一個發(fā)展引擎,無數(shù)的資源都將在這里加速匯集。

  打通城市的交通路網(wǎng),是為了吸引更多的人才涌入;而想要這些人才長久地留下來,還需要強勢的產(chǎn)業(yè)集群。

  而高鐵南站早已提前布局規(guī)劃,面對巨大的流量,涪城區(qū)更是早早開始系統(tǒng)謀劃以高鐵南站為依托的高鐵商務區(qū)建設,這也為城南的蝶變埋下了伏筆。

  除此之外,臨港經(jīng)濟發(fā)展區(qū)也是綿陽產(chǎn)業(yè)南進、城市南進的重要承載。

  綿陽惠科、聯(lián)東U谷、示潤智慧顯示終端智能制作總部基地、中南高科……一大批國內先進企業(yè)在此落地生花。

  未來待綿陽新機場建成,百億級規(guī)模的高端制造產(chǎn)業(yè)將進一步賦能高鐵南站??崭坌鲁桥c高鐵南站商務區(qū)的強強對接,勢必會掀起城南新一輪的進階,為綿陽帶來新的經(jīng)濟增長極。

  必須承認,屬于高鐵南站的巨大紅利正在到來,其未來是明確的,更能量更是巨大的。

  醫(yī)院:萬江眼科醫(yī)院,三江醫(yī)院(在建),四O四醫(yī)院領辦的市級公共衛(wèi)生醫(yī)療中心、綿陽市人民醫(yī)院和綿陽市骨科醫(yī)院的新院區(qū)等。

  學校:富臨實驗小學、三江實驗學校,以及規(guī)劃的啟航實驗小學、中學,東辰幼兒園等。

  綿陽要發(fā)展成“雙300”I型大城市,要修綿遂渝高鐵、建雙機場、規(guī)劃輕軌……要建設新區(qū)城市新中心,保持四川第二經(jīng)濟體地位,立志建成川渝第三城。

  代表國家戰(zhàn)略的成渝雙城經(jīng)濟圈建設,給城南大發(fā)展、大騰飛帶來了前所未有的機遇,作為“創(chuàng)新金三角”的省級新區(qū),與臨港新城一起帶動城市發(fā)展,打造產(chǎn)城一體化下的又一個綿陽范本。

  而得益于兩大新城的紅利加持,吳家、楊家一帶待開發(fā)區(qū)域,將迅速發(fā)展崛起,未來綿陽向南,大勢所趨。

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