中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園預售許可證怎么查？湘潭中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園在哪個位置？

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　　位置介紹：湘潭市高新區(qū)迅達路與曉陽路交口東南角

　　中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園近期介紹：中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園3100元/㎡，容積率：1.36。

　　中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園由中國企業(yè)500強第94位的中南集團旗下中南高科投資建設的“湘潭智造產業(yè)園”，中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園項目總占地面積超過1000畝，總建筑面積超過80萬㎡。 中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園項目位于湘潭市產業(yè)發(fā)展聚集地湘潭高新技術開發(fā)區(qū)核心地段，西臨迅達路，北臨曉陽路，東接楚天路，南臨創(chuàng)業(yè)大道，與湘潭東三環(huán)近在咫尺。中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園項目產品涵蓋智能智造、科技研發(fā)、總部辦公為一體。定位為以智能裝備制造業(yè)為核，汽車及零部件、新一代信息技術、新材料等為輔的大型化、集約化、綜合性高新產業(yè)園區(qū)。

　　中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園 整個項目地塊周正，土地利用率高；而且全部采用對接國際主流的多層全框架德式工業(yè)建筑，單體建筑規(guī)模適中，可適應的企業(yè)面廣；建筑空間獨立，兩面通透，日照性好。 未來整個園區(qū)將吸引智能制造客戶超400余家，打造年營收近千億、年稅收過十億的標桿產業(yè)示范園區(qū)。打造轄區(qū)內的高端產業(yè)集聚區(qū)，結合區(qū)域主導產業(yè)特點，充分發(fā)揮中南資源優(yōu)勢，吸引相關高新技術產業(yè)，形成上下游高端產業(yè)集群。打造符合區(qū)域發(fā)展、輻射長株潭乃至湖南、全國的創(chuàng)新科技及高端制造產業(yè)基地。

　　預售許可證和銷售許可證的區(qū)別是什么？

　　預售許可證是房地產管理機關允許房產項目未建成時便可銷售的標志。而商品房銷售許可證的適用對象是現(xiàn)房，因為該證件是證明房地產管理機關允許房地產開發(fā)企業(yè)在房產項目竣工后便可銷售的標志。

　　商品房預售許可證和商品房銷售許可證的辦理條件不同，雖然它們都要求房地產開發(fā)企業(yè)必須已經取得土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證書和建設工程施工許可證書。

　　但若要取得預售許可證，需要開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設資金需達到總金額的25%以上，且已經確定施工具體計劃和竣工時間，建立了商品房預售賬戶。

　　而要取得商品房銷售許可證，則要求該房產開發(fā)項目已經竣工且驗收合格，此外，該房產的供水、供電、燃氣等配套基礎設施也必須已具備使用條件或者已經確定交付日期。

　　預售合同屬于一種非精確合同，在商品房的開發(fā)過程中，可能會由于各種原因，造成設計圖上的東西和實際上的東西有差別，而商品房屬于長期、大額的消費項目，因此需要比較規(guī)范的內容，就有了這么一個規(guī)定，簽訂預售合同以后還要簽訂銷售合同。

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　　潭住建預許字（2020）第138號,潭住建預許字（2020）第120號,潭住建預許字（2020）第100號,2020-5-29

　　中南高科湘潭高新智能制造產業(yè)園

　　開盤時間：2020-11-30樓盤地址：湘潭市高新區(qū)迅達路與曉陽路交口東南角

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　　潭住建預許字（2020）第138號,潭住建預許字（2020）第120號,潭住建預許字（2020）第100號,2020-5-29

　　樓盤地址：湘潭市高新區(qū)迅達路與曉陽路交口東南角

　　集合時間：時間待定（請?zhí)崆笆昼姷竭_集合地） 電話：集合地點：湘潭九華管委會

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　　3室/4室 - 105~143平米

　　2室/3室/4室 - 95~151平米

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