大小新聞客戶端6月16日訊(YMG全媒體記者 鄒春霞 姜曉 通訊員 龐賀 劉林)產(chǎn)業(yè)優(yōu)先，項(xiàng)目立基。福山高新區(qū)福山園通過“園區(qū)+工業(yè)地產(chǎn)”模式，引入社會資本，不斷發(fā)展壯大工業(yè)園區(qū)，提高土地利用率，降低政府投資成本，提升項(xiàng)目落地投產(chǎn)效率，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展插上了騰飛的翅膀。這一園區(qū)緣何發(fā)展如此迅速?6月15日上午，記者來到位于福山區(qū)高疃鎮(zhèn)的中南高科煙臺福山智能制造產(chǎn)業(yè)園，一探究竟。

　　炎炎烈日下，中南高科煙臺福山智能制造產(chǎn)業(yè)園的工地上一片繁忙，工人們正緊張有序地進(jìn)行施工，處處涌動著戰(zhàn)高溫、搶晴天、快建設(shè)、大發(fā)展的建設(shè)熱潮。記者注意到，為了避免車輛進(jìn)出工地帶來的沙塵污染，所有進(jìn)出的車輛經(jīng)過工地大門時，都要“淋浴”一番，清洗掉灰塵。

　　2020年3月，記者曾到中南高科煙臺福山智能制造產(chǎn)業(yè)園探訪過，彼時工地上只有幾間小板房，如今剛剛過去一年多，中南高科智能制造產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已是高樓林立，頗具規(guī)模。

　　中南高科煙臺項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王漢彬向記者介紹，產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由上海中南金石企業(yè)管理有限公司投資，總投資約33億元，總占地約940畝，一期占地183畝，建筑面積11萬平方米;二期占地203畝。項(xiàng)目定位于高端裝備制造、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、智能制造、精密機(jī)械、電氣設(shè)備、節(jié)能環(huán)保技術(shù)等先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　“我們正在建設(shè)的是30棟廠房。目前，18號樓廠房主體施工完成，正進(jìn)行裝修，計劃6月份交付投產(chǎn);11、12、15、16號4個廠房進(jìn)行砌筑抹灰施工;9、19、24號3個廠房進(jìn)行主體施工;10、13、14、17、18、20、23、26、28、30號10個廠房進(jìn)行基礎(chǔ)施工?！蓖鯘h彬介紹說，“30座廠房計劃年底全部交付?！?

　　王漢彬告訴記者，中南集團(tuán)首先做平臺，再建廠房。然后把有成長性的中小微企業(yè)引進(jìn)來，對其進(jìn)行孵化和支持，例如給予物業(yè)服務(wù)、軟件服務(wù)以及后期的資本支持等?！澳壳耙颜猩唐髽I(yè)27家，主要是新材料、智能制造等中小企業(yè)以及一些高新技術(shù)企業(yè)。”

　　“M0供地模式的工業(yè)地產(chǎn)的興起是工業(yè)土地集約化利用的必然趨勢。”福山園工委書記、管委主任宮濤介紹，中南高科以及園區(qū)的聯(lián)東U谷項(xiàng)目，都屬于“M0”模式下工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，它建筑體量小，非常適合小企業(yè)入駐。工業(yè)地產(chǎn)的成功經(jīng)營，已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要方面。

　　“廠房租賃合同簽訂前應(yīng)先做的事情是選擇廠房，遠(yuǎn)不止選擇土地與地上建筑物這么簡單，選擇廠房是為了滿足生產(chǎn)經(jīng)營的需求，同時還需要系統(tǒng)考慮區(qū)劃、交通、供能(水、電、氣)、通信等因素。在我們福山園建鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈過程中，必然要有一些小微企業(yè)補(bǔ)這個產(chǎn)業(yè)鏈，我們又不具備提供小塊工業(yè)用地支持他們來建設(shè)，也不利于土地集約化利用?！睂m濤說。中南高科這樣的工業(yè)地產(chǎn)，有利于節(jié)約化用地，滿足了小企業(yè)用地的一些條件，對促進(jìn)產(chǎn)業(yè)新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的升級，推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，形成生態(tài)共享的產(chǎn)業(yè)集群，有非常重要的作用。

　　“栽下梧桐樹，引得鳳凰來?！庇浾吡私獾?，高新區(qū)福山園將圍繞“433”產(chǎn)業(yè)體系和“智造芯城”四大片區(qū)行業(yè)規(guī)劃，重點(diǎn)針對新能源汽車、軌道交通、生物醫(yī)藥、新材料等產(chǎn)業(yè)梳理產(chǎn)業(yè)鏈，堅(jiān)持建鏈、補(bǔ)鏈、延鏈、強(qiáng)鏈相結(jié)合原則，理清產(chǎn)業(yè)鏈上下游。大力推進(jìn)總投資近200億元的13個重點(diǎn)在談項(xiàng)目，狠抓項(xiàng)目落地開工，爭取年內(nèi)引進(jìn)三類500強(qiáng)項(xiàng)目5個，過10億元項(xiàng)目6個。

　　月老，一個神話中的“紅娘”。在月老的紅線之下，成就了“男歡女愛”的故事，可是月老也有“打盹”的時候，讓花季少女愛上“邋遢大叔&

　　李沁工作室曬出一組美圖，配文“晴朗與溫暖都是你”。照片中，李沁一身黑白色調(diào)的穿搭，減齡又甜美。站在花園中，真實(shí)的人比花嬌。

　　林志玲發(fā)六個感謝慶47歲生日 懟臉自拍精致美麗

　　網(wǎng)易娛樂11月29日報道11月29日是林志玲47歲生日，她在微博發(fā)文曬照慶生，“感謝母親，感謝生命。感謝每一顆真心，感謝每一個奇跡，感謝無法逆齡的自己，一直勇敢 ，一直柔軟。感

　　佟麗婭在個人社交平臺分享了一組寫真美照。照片中，佟麗婭妝發(fā)精致，身穿拼色毛衣的她在鏡頭前花式賣萌，

　　迪麗熱巴曝光一組造型大片，她身穿一字上衣露香肩性感撩人，閃電妝造型酷颯。

　　近日，張柏芝一組新寫真曝光。照片中，她身穿米色寬松廓形西裝和闊腿長褲，搭配披肩長發(fā)，彰顯率性風(fēng)范，颯然有型；倚靠暖色背景，定格初冬溫暖瞬間

　　近日，楊超越分享了一組紅衣古風(fēng)寫真，她化著精致的妝容，在雪山腳下戲水，畫面十分養(yǎng)眼。

　　金晨亮相品牌活動。金晨穿掛脖粉裙演繹法式浪漫，甜笑粲然膚白如雪氛圍感十

　　吳謹(jǐn)言拍攝的一組海邊大片曝光。她穿毛絨抹胸裙秀香肩鎖骨姿態(tài)動人溫馨浪漫

　　近日，陳妍希拍攝寫真，她一身長裙仙氣十足，秀修長肩頸線條，長發(fā)披肩溫柔

　?、俜沧⒚鱽碓矗篨XX(非蘇州都市網(wǎng))的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。

　?、诒菊舅d之信息僅為網(wǎng)民提供參考之用，不構(gòu)成任何投資建議，文章觀點(diǎn)不代表本站立場，其真實(shí)性由作者或稿源方負(fù)責(zé)，本站信息接受廣大網(wǎng)民的監(jiān)督、投訴、批評。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機(jī)：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機(jī)號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關(guān)注公眾號