原標(biāo)題：江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 關(guān)于為廣西唐迪等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“公司”）及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額691.11億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的240.80%，請(qǐng)投資者關(guān)注有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　為了促進(jìn)南寧紫云印象項(xiàng)目發(fā)展，公司持股51%的子公司廣西唐迪向廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市邕寧支行借款38,000萬(wàn)元，期限36個(gè)月。公司按持股比例為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額19,380萬(wàn)元。

　　2、為西安中南嘉豐置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“西安嘉豐”）及西安萊恒置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“西安萊恒”）提供擔(dān)保事宜

　　為了業(yè)務(wù)發(fā)展需要，獨(dú)立第三方西安萊興置業(yè)有限公司以9,000萬(wàn)元向中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司（簡(jiǎn)稱“東方資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓其對(duì)公司全資子公司西安嘉豐享有的9,233.53萬(wàn)元債權(quán)，獨(dú)立第三方陜西鐵建商業(yè)管理有限公司以5,500萬(wàn)元向東方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其對(duì)公司持股97.07%的子公司西安萊恒享有的5,535.32萬(wàn)元債權(quán)，并進(jìn)行重組，期限24個(gè)月，西安嘉豐及西安萊恒為重組后的共同債務(wù)人。公司全資子公司西安杰寧置業(yè)有限公司抵押其持有的陜（2021）長(zhǎng)安區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012084號(hào)土地使用權(quán)，公司為西安嘉豐及西安萊恒提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額14,768.85萬(wàn)元。

　　為了促進(jìn)溫州翰林九境項(xiàng)目發(fā)展，公司持股17.34%的溫州兆甌向中國(guó)銀行股份有限公司溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)支行及平安銀行股份有限公司杭州分行借款280,000萬(wàn)元，期限36個(gè)月。公司持股17.34%的廈門兆隆盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司質(zhì)押其持有的溫州兆甌100%股權(quán)，公司按持股比例為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額48,552萬(wàn)元。

　　公司2020年第八次臨時(shí)股東大會(huì)及2021年第四次臨時(shí)股東大會(huì)分別審議通過(guò)了《關(guān)于為深圳寶昱等公司提供擔(dān)保的議案》及《關(guān)于為余姚金捷等公司提供擔(dān)保的議案》，同意為上述公司提供擔(dān)保。有關(guān)情況詳見(jiàn)2020年10月30日、11月18日和2021年7月16日、8月4日刊登于《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》以及深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的《關(guān)于為深圳寶昱等公司提供擔(dān)保的公告》、《2020年第八次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告》和《關(guān)于為余姚金捷等公司提供擔(dān)保的公告》、《2021年第四次臨時(shí)股東大會(huì)》相關(guān)公告。

　　注3：為西安嘉豐及西安萊恒提供的擔(dān)保針對(duì)同一事項(xiàng)，可使用擔(dān)保額度不重復(fù)扣減；

　　注4：為西安嘉豐及西安萊恒提供的擔(dān)保針對(duì)同一事項(xiàng)，合計(jì)提供擔(dān)保不重復(fù)計(jì)算。

　　注冊(cè)地點(diǎn)：中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)中國(guó)盤歌路8號(hào)大唐國(guó)際中心1號(hào)樓10層1006號(hào)房

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)評(píng)估；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；柜臺(tái)、攤位出租；住房租賃；房屋拆遷服務(wù)；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；建筑砌塊銷售；建筑工程用機(jī)械銷售；建筑防水卷材產(chǎn)品銷售；建筑用金屬配件銷售；建筑用鋼筋產(chǎn)品銷售；建筑陶瓷制品銷售；建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃；對(duì)外承包工程；土地整治服務(wù)。

　　關(guān)聯(lián)情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司其他股東無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)管理；企業(yè)管理；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

　　關(guān)聯(lián)情況：西安旭霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合伙企業(yè)（有限合伙）為公司員工按照房地產(chǎn)業(yè)務(wù)跟投管理制度成立的投資主體，公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司股東無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；各類工程建設(shè)活動(dòng)；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評(píng)估；物業(yè)管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；酒店管理；建筑材料銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

　　關(guān)聯(lián)情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司其他股東無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　?。?）擔(dān)保主要內(nèi)容：公司按持股比例為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額19,380萬(wàn)元。

　?。?）擔(dān)保范圍：主債權(quán)本金19,380萬(wàn)元、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、匯率損失（因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失）、應(yīng)支付的其他款項(xiàng)以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)及其他費(fèi)用等）。

　?。?）擔(dān)保主要內(nèi)容：公司全資子公司西安杰寧置業(yè)有限公司抵押其持有的陜（2021）長(zhǎng)安區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012084號(hào)土地使用權(quán)，公司為有關(guān)交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額14,768.85萬(wàn)元。持有西安萊恒2.93%股權(quán)的其他股東西安旭霖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合伙企業(yè)（有限合伙）以其持股比例向公司提供反擔(dān)保。

　?。?）擔(dān)保范圍：西安嘉豐及西安萊恒在有關(guān)債務(wù)重組合同項(xiàng)下應(yīng)向東方資產(chǎn)履行的所有義務(wù)；未履行或未適當(dāng)履行其在有關(guān)債務(wù)重組合同項(xiàng)下的任何義務(wù)而給東方資產(chǎn)造成的全部直接及間接損失；以及東方資產(chǎn)為實(shí)現(xiàn)有關(guān)擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利、或由于西安嘉豐及西安萊恒違反有關(guān)債務(wù)重組合同、或由于公司違反有關(guān)擔(dān)保協(xié)議而導(dǎo)致東方資產(chǎn)發(fā)生的所有費(fèi)用、支出及損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、翻譯費(fèi)等。

　?。?）擔(dān)保主要內(nèi)容：公司持股17.34%的廈門兆隆盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司質(zhì)押其持有的溫州兆甌100%股權(quán)，公司按持股比例為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額48,552萬(wàn)元。

　?。?）擔(dān)保范圍：有關(guān)貸款合同項(xiàng)下本金48,552萬(wàn)元及利息（包括復(fù)利和罰息），有關(guān)貸款合同及相應(yīng)融資文件項(xiàng)下的違約金、賠償金、溫州兆甌應(yīng)支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)等）、實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。

　　董事會(huì)認(rèn)為向有關(guān)公司提供擔(dān)保，是基于公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，目前有關(guān)公司經(jīng)營(yíng)正常，償債能力強(qiáng)，擔(dān)保不增加公司風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于非全資公司的擔(dān)保，公司將通過(guò)要求有關(guān)公司的其他股東按持股比例提供擔(dān)?；蛳蚬咎峁┓磽?dān)保等方式，保障公司權(quán)益。提供擔(dān)保不損害公司及其他股東，特別是中小股東利益。

　　截至本公告日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為691.11億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的240.80%。其中公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外主體提供的擔(dān)保余額為114.72億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的39.97%；逾期擔(dān)保金額為0元，涉及訴訟的擔(dān)保金額為0元。

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