對于一座城市而言，版圖擴(kuò)張，新區(qū)建設(shè)，并不是簡單的蓋起一座座高樓大廈，是基于區(qū)域之上一系列的功能配套，

　　作為承載襄陽城市未來發(fā)展的東津新區(qū)，在近些年“城市東進(jìn)”發(fā)展中，大規(guī)模的城市建設(shè)讓東津新區(qū)改頭換面，成為襄陽的“黑馬”區(qū)域。近日，東津新區(qū)又迎來一波重大利好！

　　近日知悉，東津新區(qū)連接?xùn)|津?yàn)陈放c五一路的伏牛路開始鋪設(shè)瀝青，計(jì)劃7月20日全部開放交通。

　　伏牛路全長1.9公里，是東津核心區(qū)5條道路項(xiàng)目之一，規(guī)劃為城市次干路，其沿路分布有襄陽市中心醫(yī)院東津院區(qū)、襄陽三中、東津新區(qū)城管局等。道路建成后，將串聯(lián)起東津新區(qū)“四館一中心”周邊道路，市民來往新區(qū)各場館將會(huì)更加便利。

　　要發(fā)展，先修路。近些年，東津新區(qū)內(nèi)部交通路網(wǎng)肉眼可見的速度快速“生長”，縱橫交錯(cuò)的立體交通路網(wǎng)，規(guī)劃密集且多元，還有高鐵站、東西軸線等的建設(shè)，交通配套快速完善，不僅出入方便，更促使區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)機(jī)能蓄勢待發(fā)，對于推動(dòng)區(qū)域價(jià)值流通有著重要意義。

　　7月15日，東津新區(qū)管委會(huì)與上海金石企業(yè)管理有限公司在上海簽訂中南高科智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

　　中南高科智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)板塊投資興建，總投資10億元，建設(shè)用地約200畝，建筑面積約18萬平方米，擬選址春風(fēng)路以東、會(huì)展北路以南、吉利輪轂項(xiàng)目以北區(qū)域。

　　該項(xiàng)目是東津新區(qū)招商引資的頭部個(gè)專業(yè)化園區(qū)，主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)辦公樓以及配套用房，重點(diǎn)引入電子信息、傳感器等智能制造為主導(dǎo)的高新技術(shù)企業(yè)。

　　項(xiàng)目建成后將提升東津電子信息產(chǎn)業(yè)和智能制造產(chǎn)業(yè)的影響力，為襄陽電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　除了中南華科，還有總投資達(dá)30億元的3D光學(xué)視覺傳感器項(xiàng)目“潤高達(dá)科技”正式注冊設(shè)立，并落戶東津大灣區(qū)工業(yè)園。

　　作為省級戰(zhàn)略市級實(shí)施的城市新區(qū)，東津新區(qū)如火如荼的建設(shè)和發(fā)展進(jìn)程之下，也大力發(fā)展教育。不僅有幢幢高樓，還有片片校區(qū)。

　　近日，隨著新區(qū)雅居樂·璽悅、宏泰越秀·星匯城兩個(gè)項(xiàng)目的交付，配套的兩所學(xué)校建設(shè)也備受業(yè)主關(guān)注。

　　依據(jù)東津新區(qū)控規(guī)，雅居樂·璽悅府東側(cè)規(guī)劃有一所九年一貫制學(xué)校，目前已啟動(dòng)前期工作；宏泰越秀·星匯城南側(cè)規(guī)劃有一所小學(xué)用地和一所中學(xué)用地，學(xué)校建設(shè)已納入2021年新區(qū)城建計(jì)劃，目前正在辦理用地手續(xù)，預(yù)計(jì)2022年8月建成。

　　兩所學(xué)校的推進(jìn)，不僅為區(qū)域購房業(yè)主錦上添花，更為東津打造教育強(qiáng)區(qū)注入“強(qiáng)心劑”。

　　7月19日，襄陽東站南北廣場兩側(cè)用地深化方案及片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整論證方案進(jìn)行批前公示。

　　此前，襄陽東站廣場四角用地性質(zhì)未明確，此次調(diào)整論證方案，將南北廣場兩側(cè)總用地面積合計(jì)11.65公頃，分別規(guī)劃為商務(wù)用地及商業(yè)用地，并要求建筑高度、風(fēng)格、體量與襄陽東站相協(xié)調(diào)，建筑均限高24米。

　　其中，北廣場兩側(cè)規(guī)劃為商務(wù)用地及商業(yè)用地，商務(wù)用地面積3.54公頃，商業(yè)用地面積3.53公頃；

　　早在襄陽東站建成通車以前，東站周邊的建設(shè)就拉開了序幕。以華僑城、綠地、湖北交投等為代表的品牌房企，在周邊以“造城”模式開啟了一系列的開發(fā)建設(shè)，東站周邊功能配套不斷完善。

　　而今東站又添商務(wù)+商業(yè)用地，在加強(qiáng)城市交通能力的同時(shí)，也對周邊綜合配套優(yōu)化提升。

　　交通、產(chǎn)業(yè)、配套等利好持續(xù)加碼，東津新區(qū)價(jià)值沖高勢不可擋。同樣，它更是開發(fā)商眼中的“香餑餑”。

　　7月12日，知名房企碧桂園斥資超6.2億摘得新區(qū)約192畝巨幅地塊。碧桂園深耕襄陽7載，對襄陽的城市發(fā)展和理解更為深刻，選擇東津，不僅是印證碧桂園將再度在襄陽打造又一品質(zhì)人居的決心，也足也可見東津的發(fā)展?jié)摿Α?

　　隨著漢江生態(tài)城·美學(xué)生活館的啟幕，也標(biāo)志著湖北交投在東津的又一力作、中國漢江生態(tài)城內(nèi)首發(fā)住宅——湖北交投·頤和春曉正式面世。

　　截至目前，東津新區(qū)在售樓盤已從早前的東津世紀(jì)城一枝獨(dú)秀，到現(xiàn)在華僑城、東原、碧桂園等10余盤“百花齊放”，既能滿足剛需，又能支持改善需求，而從供應(yīng)端來看，東津新區(qū)無疑是未來樓市供應(yīng)的“生力軍”。

　　各種利好的持續(xù)“補(bǔ)給”，房企帶來住宅項(xiàng)目的增多，與之帶來的是居住人口遞增。東津新區(qū)像人一樣，始終都在思考和成長，它的未來，值得等待。

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