中南集團位于西區(qū)隆平社區(qū)的新項目正式備案，其備案名為“時方花苑”，總投資10.6億元！

　　根據(jù)備案信息，“時方花苑”總投資額10.6億元，項目占地面積33082㎡，建筑面積110341㎡，不包含別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

　　項目共11幢，其中住宅面積為77993㎡，共8棟，每棟有27層，公建配套為1幢4層，垃圾收集容器間為1幢1層，10KV開關(guān)站為1幢1層，地下車庫1層，地下車庫面積25014平方米，其他（物業(yè)用房等）面積7334平方米。

　　據(jù)了解，去年12月18日，中南集團一錘定音，以底價拿下該地塊，總價4.96億元，樓面地價為6000元/㎡，土地面積為33082㎡（折合49.6畝），該面積與備案信息項目占地面積相符。

　　按照地塊的規(guī)劃指標，其1.0＜容積率≤2.5，綠地率≥38%，建筑密度≤36%，建筑限高≤80米。在2022年2月3日之前開工，在2025年2月2日之前竣工。

　　該地塊在與西區(qū)聚星學校緊挨著，隆平社區(qū)居委會也在旁邊，附近工業(yè)較多，住宅項目較少，離得蕞近的樓盤是中莊翠庭，帶裝修價格約1.2萬/㎡。

　　2020年12月18日，中南集團以總價4.96億斬獲西區(qū)49.6畝住宅地（編號0122），折合樓面價6000元/㎡！

　　據(jù)集團官方資料，中南集團旗下?lián)碛兄心辖ㄔO(shè)和磐石新能兩家上市公司，形成“4+1”業(yè)務(wù)布局—中南建筑、中南高科、中南實業(yè)投資和中南教育。

　　涉及建筑、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)等多個領(lǐng)域，在城市的投資布局上，中南置地聚焦長三角、珠三角以及內(nèi)地人口密集型的核心城市，成功進駐深圳、杭州等103個城市。

　　此前，中南集團在中山板芙智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，布局有中南高科智薈谷項目。據(jù)了解，中南高科智薈谷項目是落戶智裝園的首個工業(yè)綜合體項目，該項目總投資10億元，預(yù)計建成后將聚集80家科技型企業(yè)。

　　其中，中南集團旗下的中南錦時，已經(jīng)打造出健康住宅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)以及文化旅游等業(yè)態(tài)，以圍繞綠色、品質(zhì)、人文、服務(wù)等健康產(chǎn)品體系，發(fā)展品牌項目。

　　中南認為，未來住宅發(fā)展的基礎(chǔ)標準就是健康。中南致力于成為健康生活方式的倡導(dǎo)者，把健康寫進公司產(chǎn)品基因序列，打造中南健康住宅標準，讓更多人住上“健康家”。

　　在此前, 中南還將從建立標準、作業(yè)指導(dǎo)、材料選擇、設(shè)備招采、施工管理、可持續(xù)研究、監(jiān)理、驗收、服務(wù)等多個環(huán)節(jié)打造一個健康住宅產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，蕞大限度實現(xiàn)精準把控。

　　目前,中南已經(jīng)有多個項目如杭州中南樾府、武漢中南熙悅、太倉中南君悅府、東營中南世紀城等在踐行健康住宅標準。

　　2020年，也是從長三角首進中山的朗詩，其帶來的綠色“黑科技”住宅，為中山市場帶來非常大的驚喜。

　　同樣主打綠色健康產(chǎn)品體系的中南，會不會成為攪動2021年中山市場那條蕞獨特的“鯰魚”？

　　事實上，眾多大牌開發(fā)商入局，并且不少新項目陸續(xù)開售，西區(qū)目前也成為中山炙手可熱的區(qū)域，就在剛過去的1月15日，西區(qū)全新盤寶嘉譽峰對外開放。

　　2020年，西區(qū)有不少新項目入市，如華潤仁恒公園四季、駿瓏匯景灣、頤安熙園、華立富華薈、越秀天樾灣、佳誠優(yōu)格領(lǐng)英，還有大型項目推出全新組團，如時代美宸二期、雅居樂劍橋匯、美林假日金林苑等，2021年西區(qū)貨源質(zhì)量和數(shù)量均有非常大的保證！

　　中南集團項目要想在西區(qū)突圍而出，就必須要有產(chǎn)品上的獨特亮點，中南「時方花苑」究竟會帶給我們什么驚喜 , 拭目以待!

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