近日，中南建設(shè)(000961)發(fā)布公告稱(chēng)，擬以1.28億元將包括濟(jì)南中南置業(yè)有限公司在內(nèi)的4家產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)項(xiàng)目公司的100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給控股股東中南控股旗下一家全資子公司，以此逐步減少非主營(yíng)業(yè)務(wù)的投入，并將重點(diǎn)放在以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的現(xiàn)有業(yè)務(wù)中。

　　中南建設(shè)與上海中南金石企業(yè)管理有限公司(下稱(chēng)“中南金石”)擬簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，向中南金石轉(zhuǎn)讓全資子公司成都中南產(chǎn)業(yè)園管理有限公司、濟(jì)南中南置業(yè)有限公司、紹興泓石置業(yè)有限公司、無(wú)錫泓石高科發(fā)展有限公司100%的股權(quán)，標(biāo)的股權(quán)的交易對(duì)價(jià)分別為92.83萬(wàn)元、8243.8萬(wàn)元、101.18萬(wàn)元、4426.61萬(wàn)元。

　　中南金石為中南建設(shè)控股股東中南控股集團(tuán)有限公司的全資子公司，其法定代表人陳昱含為中南建設(shè)董事、副總經(jīng)理。

　　中南建設(shè)在公告中稱(chēng)，本次交易完成后，上市公司將不再持有目標(biāo)公司股權(quán)，成都中南產(chǎn)業(yè)園、濟(jì)南中南置業(yè)、紹興泓石、無(wú)錫泓石主要為從事產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)的項(xiàng)目公司，轉(zhuǎn)讓后不會(huì)與本公司房地產(chǎn)項(xiàng)目公司產(chǎn)生同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

　　公告顯示，濟(jì)南中南置業(yè)成立于2017年6月1日，注冊(cè)地點(diǎn)為濟(jì)南市天橋區(qū)濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)梓東大道8號(hào)，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元。

　　根據(jù)相關(guān)資料，中南高科·濟(jì)南智能制造小鎮(zhèn)一期項(xiàng)目中南高科·中德(濟(jì)南)產(chǎn)業(yè)園位于天橋區(qū)桑梓店鎮(zhèn)梓東大道8號(hào)，自去年8月底開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目一期共占地160畝，建筑面積10.3萬(wàn)平方米，定位以智能制造、新材料、醫(yī)療器械等中高端產(chǎn)業(yè)為主，致力于打造智慧科技小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)。

　　中南高科·濟(jì)南智造小鎮(zhèn)一期暨中德產(chǎn)業(yè)園是中南控股旗下產(chǎn)業(yè)新城集團(tuán)落子山東的頭部個(gè)項(xiàng)目。小鎮(zhèn)總體規(guī)劃5000畝，總投資300億元，規(guī)劃建設(shè)四大產(chǎn)業(yè)片區(qū)，包括中德(濟(jì)南)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大企業(yè)定制區(qū)、研發(fā)辦公及商務(wù)區(qū)、生活配套區(qū)。

　　中南建設(shè)在上述公告中表示，公司未來(lái)將戰(zhàn)略重點(diǎn)放在以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的現(xiàn)有業(yè)務(wù)中，逐步減少非主營(yíng)業(yè)務(wù)的投入，同時(shí)減少公司在其他產(chǎn)業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)上市公司投資者利益。按照公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值計(jì)算，預(yù)計(jì)本次交易對(duì)公司將產(chǎn)生3300萬(wàn)元的投資收益。

　　據(jù)悉，中南建設(shè)的業(yè)務(wù)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建筑施工為主。其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目前主要集中在長(zhǎng)三角區(qū)域(上海、江蘇、浙江、安徽)和山東地區(qū)等地。中南集團(tuán)官網(wǎng)顯示，其成立于1988年2月，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程總承包等領(lǐng)域。

　　中南建設(shè)2018年度半年報(bào)顯示，2018年1-6月份其實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入153.2億元，同比增長(zhǎng)21%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)9.3億元，同比增長(zhǎng)180%。其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)增速較快，上半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收104.6億元，同比增長(zhǎng)38%;建筑業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收38.3億元，由于收入確認(rèn)進(jìn)度原因同比減少12.8%。

　　一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士25日對(duì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示，現(xiàn)在，很多房地產(chǎn)公司都把公司名字中的“地產(chǎn)”去掉了，投資也在多元化，像這些以房地產(chǎn)為主業(yè)的公司，在這個(gè)階段希望把其他一些產(chǎn)業(yè)拿進(jìn)來(lái)，是有其邏輯的。而像中南集團(tuán)，本身蕞開(kāi)始起家的主業(yè)并不是房地產(chǎn)，是從施工建設(shè)做起，過(guò)去并不是以房地產(chǎn)為惟一主業(yè)的公司，現(xiàn)在希望把房地產(chǎn)板塊做專(zhuān)做精，也是可以理解的。

　　值得一提的是，今年以來(lái)，多家知名房地產(chǎn)公司更名，加碼多元化業(yè)務(wù)布局。

　　就在9月13日，保利地產(chǎn)(600048)公告稱(chēng)，為體現(xiàn)公司多元化發(fā)展方向，進(jìn)一步加快兩翼業(yè)務(wù)市場(chǎng)化發(fā)展，公司擬將名稱(chēng)由“保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司”變更為“保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司”。

　　保利地產(chǎn)在公告中提到其“一主兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略——“以不動(dòng)產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)為主、以綜合服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)金融為翼”。保利地產(chǎn)稱(chēng)，目前，公司房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入占比90.6%，兩翼業(yè)務(wù)收入占比9.4%。公司將積極推動(dòng)相關(guān)多元化發(fā)展，提升兩翼業(yè)務(wù)的收入和盈利能力。

　　8月10日，合景泰富集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，正式完成更名，由“合景泰富地產(chǎn)控股有限公司”更名為“合景泰富集團(tuán)控股有限公司”。對(duì)于更名，合景泰富此前表示，董事會(huì)相信，本公司的新名稱(chēng)將不僅為本公司提供全新企業(yè)標(biāo)識(shí)，亦將更好反映本集團(tuán)的業(yè)務(wù)擴(kuò)張策略。

　　7月13日，中駿置業(yè)控股有限公司宣布正式更名為中駿集團(tuán)控股有限公司。中駿方面稱(chēng)，此次更改公司名稱(chēng)是基于目前集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展的良好表現(xiàn)，以及集團(tuán)對(duì)未來(lái)多業(yè)態(tài)發(fā)展的戰(zhàn)略決心。

　　在公司名稱(chēng)弱化“地產(chǎn)”兩字的還有龍湖，其公司中文名稱(chēng)由“龍湖地產(chǎn)有限公司”更改為“龍湖集團(tuán)控股有限公司”。

　　龍湖方面稱(chēng)，集團(tuán)現(xiàn)已涵蓋地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓和物業(yè)服務(wù)四大主航道業(yè)務(wù)。未來(lái)更將深度探索及參與城市空間和服務(wù)重構(gòu)。鑒于此，新名稱(chēng)更符合集團(tuán)長(zhǎng)期業(yè)務(wù)策略，符合公司及公司股東整體利益。

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