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　　在我們的生活中，房子不僅僅是磚石和水泥的堆砌，它關(guān)聯(lián)著每個人的夢想與期待。然而，這些美好的夢想有時會因為開發(fā)商的虛假宣傳而變得遙不可及。這些開發(fā)商通過夸大的廣告和不實的承諾，誘導消費者步入設(shè)好的陷阱。

　　就在蕞近，宿遷一家房企因作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳行為及其從屬，被罰30萬元。往下看看具體信息：

　　信用中國（江蘇宿遷）官方網(wǎng)站上，公示了該公司被處罰的相關(guān)信息。

　　違法行為類型：作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳行為及其從屬

　　違法事實：經(jīng)查，當事人于2021年1月開盤銷售宿遷中南·紫云集樓盤，2024年1月樓盤交付業(yè)主。當事人于2021年1月-2023年12月期間，利用樓盤宣傳冊、現(xiàn)場戶型模型等方式，進行商業(yè)宣傳，宣稱125㎡戶型緊鄰電梯南向房間可以作為臥室使用。樓盤宣傳冊有文字表述“獨立次臥 獨立南向次臥”，現(xiàn)場戶型模型展示125㎡戶型緊鄰電梯的房間擺設(shè)床、床頭柜、柜子等物品。但報審住建部門審核的施工圖顯示該房間功能性為書房，且該房間不符合報審圖紙時適用的審查標準《江蘇省住宅設(shè)計標準》（DGJ32J26-2017）所規(guī)定的臥室功能使用條件。

　　當事人利用樓盤宣傳冊、現(xiàn)場戶型模型等方式，進行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，宣稱125㎡戶型緊鄰電梯房間可以作為臥室使用。但報審住建部門審核的施工圖顯示該房間功能性為書房。該報審圖紙適用的審查標準《江蘇省住宅設(shè)計標準》（DGJ32J26-2017）為江蘇省工程建設(shè)強制性標準，4.2.3、5.4.7、5.4.8等條文說明明確表明該房間不符合作為臥室使用的功能條件，且當事人僅在相關(guān)墻壁加裝隔音板，未采取設(shè)置減振墊等有效的隔聲、減振技術(shù)措施，也未提供其它證據(jù)證明其符合作為臥室使用的功能條件。當事人辯稱其作為臥室宣傳只是裝修建議，我局不予采納。電梯在運行過程中產(chǎn)生的噪聲和振動較大，特別是在夜間，對臥室的干擾更為顯著。

　　從現(xiàn)今社會民生來看，普通消費者購買房屋，特別是中小戶型，對臥室的需求明顯高于對書房的需求，因此該房間的使用功能是書房還是臥室對于購買行為影響極大。當事人在明知該房型設(shè)計不滿足臥室要求，并且以書房過審的情況下，仍然利用普通消費者對住宅設(shè)計專業(yè)知識缺乏的弱點，以臥室作為賣點進行宣傳，誘導消費者購買，其行為違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條頭部款“經(jīng)營者不得對其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導消費者”之規(guī)定。

　　依據(jù)《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條頭部款“經(jīng)營者違反本法第八條規(guī)定對其商品作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，或者通過組織虛假交易等方式幫助其他經(jīng)營者進行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳的，由監(jiān)督檢查部門責令停止違法行為，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照”之規(guī)定，鑒于當事人積極配合調(diào)查，及時對125㎡戶型的戶模進行銷毀并整改，考慮到現(xiàn)今房地產(chǎn)市場下行及保交房的要求，本局決定，責令當事人停止違法行為，并對當事人從輕處罰，處以罰款30萬元。

　　處罰內(nèi)容：罰款金額300,000元；行政處罰種類：罰款；返回搜狐，查看更多

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