國(guó)家級(jí)產(chǎn)城融和示范區(qū)

長(zhǎng)三角一體化發(fā)展核心示范區(qū)

寧滁一體化發(fā)展先行區(qū)

一、區(qū)域簡(jiǎn)介

全球智造中心，國(guó)際幸福都市。來(lái)安產(chǎn)業(yè)新城位于安徽省滁州市，與南京江北新區(qū)一河之隔，全域面積180平方公里，涵蓋汊河、水口、大英三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。域內(nèi)已招引“專精特新”工業(yè)企業(yè)近400家，形成軌道交通、智能裝備制造等成熟產(chǎn)業(yè)集群，市政道路交通與南京連為一體，寧滁輕軌與南京地鐵3號(hào)線即將貫通，城市功能完備、配套設(shè)施完善，已成長(zhǎng)為南京都市圈重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局地，宜居宜業(yè)幸福城！

二、區(qū)位交通區(qū)位優(yōu)越：南京半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈核心地帶，距離南京市中心僅28km。交通發(fā)達(dá)：高速：滬寧、寧杭、寧合等11條高速，30min內(nèi)可達(dá)。鐵路：京滬、寧杭、滬漢蓉等高鐵縱橫交織，南京站、南京南站、滁州站等7個(gè)高鐵站點(diǎn)，1h內(nèi)可達(dá)。機(jī)場(chǎng)：周邊南京祿口及六合馬鞍機(jī)場(chǎng)，1h內(nèi)可達(dá)。港口：緊鄰滁州港，建設(shè)千噸級(jí)順岸式泊位2個(gè)，聯(lián)河達(dá)海。

三、產(chǎn)業(yè)方向

聚焦電子信息、生命健康、智能裝備制造、新材料、新能源五大產(chǎn)業(yè)方向精準(zhǔn)招商。

四、工業(yè)用地資源位置：來(lái)安產(chǎn)業(yè)新城頂汊一體化新型功能區(qū)。

2023年帶指標(biāo)工業(yè)用地將近1000畝，已拆遷平整，可隨時(shí)掛牌出讓。

五、標(biāo)準(zhǔn)廠房載體資源項(xiàng)目名稱：跨界合作產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位置：中山大道與朝陽(yáng)路交口西北側(cè)占地面積：140畝建筑面積：15萬(wàn)㎡建筑組成：共12棟，1棟15層研發(fā)樓、1棟7層配套服務(wù)用房、10棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房

招商方向：承接長(zhǎng)三角高端制造、生命健康及電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移

六、優(yōu)惠政策

購(gòu)置工業(yè)用地項(xiàng)目：可享受固投補(bǔ)貼、稅收減免、搬遷補(bǔ)貼等專項(xiàng)政策，重點(diǎn)項(xiàng)目“一事一議”。

入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目：可享受租金減免、稅收返還、裝修補(bǔ)貼等專項(xiàng)政策。

七、投資成本土地及廠房：11萬(wàn)/畝，廠房租賃10-13元/㎡/月。

水電氣價(jià)格：居民用水2.36元/噸（污水處理費(fèi)0.85元/噸）；工業(yè)用水3.32元/噸（污水處理費(fèi)1.2元/噸）；特種用水3.78元/噸（污水處理費(fèi)1.2元/噸）；大工業(yè)用電0.6-0.64元/kw·h；工業(yè)用氣3.15元/方。

人工成本：來(lái)安執(zhí)行安徽省政府規(guī)定蕞低工資標(biāo)準(zhǔn)1480元/月，一般熟練工人3800元/月。

入園門檻：畝均投資250萬(wàn)/畝，稅收15萬(wàn)/畝。

說(shuō)明：以上成本數(shù)據(jù)采集于2023年。

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