中南高科遞交招股書 港股將迎産業(yè)園開發(fā)及運營稀缺標的

　　5月12日，專注于為製造業(yè)服務的中南高科産業(yè)集團向港交所遞交了招股書，標誌著港股市場將迎來産業(yè)園開發(fā)及運營的稀缺標的。

　　近些年，隨著土地集約政策的滲透推進、中國城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經濟轉型升級等紅利，中國製造業(yè)産業(yè)園開發(fā)及運營市場增長迅速，2015年至2020年總建築面積的複合年增長率達到22.7%。

　　以服務先進製造業(yè)企業(yè)為戰(zhàn)略方向，中南高科積極打造“一條龍”的服務平臺，同時依託強大的開發(fā)能力及産業(yè)資源導入能力，積累了對地方政府訴求深刻的理解經驗，建立起了一體化的産業(yè)服務能力及數(shù)字化的管理體系。

　　中南高科精準的戰(zhàn)略定位及領先的産業(yè)服務能力，也一定程度增厚了其稀缺標的的屬性。憑藉著政策利好及核心競爭優(yōu)勢，公司規(guī)模效應逐漸凸顯，全國化佈局順利推進，並儲備了豐富且優(yōu)質的土地資源。截至2021年2月28日，集團已獲取70個産業(yè)園項目，包括約280萬平方米已竣工建築面積、約400萬平方米開發(fā)中規(guī)劃建築面積及約410萬平方米持做未來開發(fā)的預估建築面積。截至2020年底，在製造業(yè)産業(yè)園開發(fā)及運營商中，中南高科覆蓋城市數(shù)量排名頭部、總建築面積排名第二。

　　分析指出，伴隨政府對製造業(yè)及相關産業(yè)園政策的不斷滲透，中南高科將憑藉其多元産業(yè)結構及顯著的核心競爭優(yōu)勢，繼續(xù)深化優(yōu)勢，有望迎來更高水準估值及更廣闊發(fā)展前景。

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