*本頁涉及面積，如無特殊說明，均指建筑面積

　　又到一年招生季，家有娃兒要上初中的家長們趕緊看過來，準(zhǔn)備在生態(tài)新城買房子的更不能錯過這條！淮陰中學(xué)新城校區(qū)初一施教區(qū) 動向新鮮出爐！ 淮陰中學(xué)初一施教區(qū)造福新城八盤？！一起來看看吧！

　　1、淮陰中學(xué)新城校區(qū)施教區(qū)范圍？

　　生態(tài)新城新長鐵路以西、大運河以東、徐楊路寧連路以南、海天路以北圍合區(qū)域。

　　2、已在施教區(qū)范圍內(nèi)購房，是不是就可以報名上學(xué)？

　　不是。根據(jù)政策規(guī)定，施教區(qū)學(xué)生認定必須符合三個條件：1、學(xué)生與法定監(jiān)護人（父母）同一戶籍，戶籍所在地屬于施教區(qū)范圍內(nèi)；2、法定監(jiān)護人（父母）在施教區(qū)范圍內(nèi)有住房（已取得房產(chǎn)證）；3、父母與學(xué)生在該住房內(nèi)實際居住

　　不可以。沒有實際居住以為這不是就近入學(xué)，所以不符合施教區(qū)學(xué)生認定條件。在遞交報名材料后，有關(guān)部門將逐一入戶調(diào)查是否實際居住，如住房為毛坯房或者其他未實際居住的情況，則不予認定。

　　不可以。中南世紀城位于生態(tài)新城西片區(qū)，按地理位置不屬于我校施教區(qū)范圍。自今年起，我校不再承擔(dān)西片區(qū)義務(wù)教育，西片區(qū)新建初中學(xué)校為淮陰中學(xué)教育集團新城開明中學(xué)。

　　5、學(xué)生是否可以按祖父母戶口和房產(chǎn)證報名？

　　如果因為上學(xué)而將戶口后遷至祖父母戶籍的，不予報名。同時具備以下條件可以報名：1、學(xué)生及其父母與祖父母同一戶籍；2、學(xué)生戶口自出生起就與祖父母同一戶籍而不是后遷入的；3、父母無其他住房（開具無房證明）；4、符合施教區(qū)報名其他條件。

　　6、對于房屋拆遷戶子女入學(xué)有什么規(guī)定？

　　1、原居住施教區(qū)內(nèi)房屋已拆遷的，選擇貨幣安置重新購房的以新購房產(chǎn)確定其施教區(qū)。2、拆遷臨時安置尚未取得房產(chǎn)證，以拆遷協(xié)議，戶籍予以安排。3、拆遷異地安置的，在安置地確定其施教區(qū)，如申請到原居住地入學(xué)的，拆遷協(xié)議或產(chǎn)權(quán)證、戶籍給予入學(xué)，入學(xué)的拆遷戶子女時間截止至2010年12月31日前出生，且該子女出生時戶口與拆遷戶戶主在同一戶籍從未遷移。被拆遷房屋屬于祖父母的，按上述第五個問題一樣處理。

　　7、在施教區(qū)范圍內(nèi)有門面房是否可以報名？

　　不可以。如果房產(chǎn)非住宅（如商業(yè)用房、寫字樓公寓），不可以報名。

　　8、在施教區(qū)購買二手房是否符合條件？

　　在施教區(qū)內(nèi)向他人購得房產(chǎn)，如果該房產(chǎn)近三年已有過施教區(qū)初中入學(xué)的情況，則必須在該學(xué)生初中畢業(yè)后，才能享受施教區(qū)政策。

　　不可以住校。我校屬于義務(wù)教育學(xué)校，施教區(qū)學(xué)生已在新城實際居住方可入學(xué)，施教區(qū)學(xué)生入學(xué)后學(xué)校一律不予解決住房問題。如果不具備走讀條件的，請謹慎決定。

　　我校預(yù)計在六月中旬開始報名，解釋會提前公布具體報名時間與方法。符合施教區(qū)報名條件的家長可以做好相關(guān)材料的準(zhǔn)備。如戶口本、房產(chǎn)證等，戶口與房產(chǎn)證地址不一致的不予報名，未在施教區(qū)房產(chǎn)實際居住的不予認定。

　　我校在施教區(qū)學(xué)生報名結(jié)束后，再確實自住招生事項。

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　　中南錦城在售14#樓非毛坯房，均價5500-5600/㎡，17#優(yōu)惠后成交均價4900-5000元/㎡，面積89-135平米，一次性付款購房享96折，按揭99折。2015年12月20號加推13#樓房源一百套左右，面積102-128平米，2梯2戶。

　　中南世紀錦城北臨寧連公路、東至翔宇大道、西近枚皋路，位居淮安正中心，生態(tài)新城核心，淮安炙手可熱的發(fā)展區(qū)域，嵌于城市行政文化中心與體育中心之間，聯(lián)訣中南世紀城，打造500萬方首席CBD，不僅集人文居住、休閑旅游、生態(tài)、商務(wù)等功能于一體，構(gòu)建起淮安罕有的建筑，守望城市有價值的未來所在。

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　　售樓地址：淮安市清河區(qū)生態(tài)新城森林公園北側(cè)

　　建華觀園占地面積約494畝，是淮安生態(tài)新城內(nèi)大型生態(tài)宜居社區(qū)。建華觀園位于2400畝淮安森林公園東北部，建筑面積逾120萬方，產(chǎn)品規(guī)劃有超高層、高層、洋房以及親水別墅，容積率為3.0，綠地率為36%。

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　　綠地世紀城5期小高層186#、197#樓在售，戶型面積為100㎡、120㎡，全款97折按揭98折，折后均價6000元/㎡。在售5期洋房200#、203#樓，戶型面積115-190㎡，全款97折按揭98折，錯層洋房均價7000元/㎡，平層洋房均價7600元/㎡，預(yù)計2017年底交房。5期平層洋房191#樓，面積115-160㎡，價格7500-8000元/㎡，按揭98折，一次性97折，目前僅剩10余套；5期平層洋房191#樓，面積115-160㎡，價格7500-8000元/㎡，按揭98折，一次性97折，目前僅剩10余套；4月計劃新推觀景小高層，面積為100-120㎡，價格6500元/㎡，按揭97折，一次性96折。

　　售樓地址：翔宇南道9號（新市政府北側(cè)）綠地世紀城項目東側(cè)以承恩大道為界，西側(cè)以翔宇大道及里運河為界，南側(cè)以福地路-枚皋路為界，北側(cè)以寧連一級公路為界。項目整體呈“L”型，規(guī)劃總占地面積約2200畝，總建筑面積約300萬平方。其中包括約250萬平方的高檔居住區(qū)，20萬平方左右的配套商業(yè)及30萬平方左右的城市綜合體。

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　　動態(tài)：金奧國際中心在售33層高層2號樓2單元，戶型面積130、160平米，共170套左右，折后均價6900-7300元/平米。3號樓元在售，戶型面積103、140、159平米，大戶型6000元/平米。

　　金奧國際中心位于生態(tài)商務(wù)新城核心區(qū)域，是南京金大地集團開發(fā)建設(shè)的。項目總占地近200畝，總建逾70萬㎡，規(guī)劃為大型城市綜合體。物業(yè)形態(tài)豐富：30萬㎡的高端住宅，15萬㎡高端商務(wù)辦公，15萬㎡綜合購物中心，逾10萬方的地下配套設(shè)施。緊鄰2400畝的淮安森林公園，與實驗小學(xué)新城分校僅一路之隔，淮陰中學(xué)新城分校步行僅需5，婦女兒童活動中心、高科技創(chuàng)業(yè)園、政府行政中心等都在項目5生活圈內(nèi)。

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　　中天翡麗灣3期16#、17#、18#樓、19#、21#、25#樓在售，面積85-132㎡，均價5200元/㎡左右；16#17#18#19#預(yù)計2016年8月30日交房，21#樓預(yù)計2017年4月5日交房，25#樓預(yù)計2017年3月交房；2期10-15#樓在售，房源不多，面積101-129㎡，均價5200元/㎡，預(yù)計2016年1月16日交房；1期3#、5#、6#、8#、9#樓在售，現(xiàn)房，面積127-142㎡，均價5300元/㎡左右。所有在售房源交8千減6萬，全款98折按揭99折。首付4萬起，剩下的首付3-5年內(nèi)還清，每年年底還一次，無息。

　　售樓地址：翔宇南道99號（翔宇大道東側(cè)、烏紗干渠北側(cè)）

　　中天翡麗灣位于翔宇大道東側(cè)、烏紗干渠北側(cè)。該項目規(guī)劃總用地面積約為177159平方米，總建筑面積約678933平方米，建筑密度21％，綠地率35％，容積率2.99。

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　　九華學(xué)府預(yù)計5月中旬開盤高層6#樓，共136套，戶型面積為90平、117平，交房時間2016年年底。7#樓西單元，戶型面積為62平、88平、96平、102平。價格在4900-5200元/㎡。還剩12套，預(yù)計2016年4月15日交房。小高層5#樓，共108戶，戶型面積在92-110㎡，均價5100元/㎡。還剩8套，預(yù)計2016年年底交房。一次性付款97折，按揭98折，5個工作日內(nèi)簽約總價再優(yōu)惠5千。

　　九華學(xué)府小區(qū)位于淮安生態(tài)新城山陽灣路西、涌翠路北側(cè)。該項目總用地面積約為34836.67平方米，總建筑面積約116564平方米，建筑密度21.0％，綠地率35.0％，容積率2.45。

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　　售樓地址：淮安生態(tài)新城枚皋東路88號（新淮陰中學(xué)南側(cè)）

　　梧桐公館(淮安亙盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)江蘇淮安枚皋中路北側(cè),山陽灣路西側(cè)興建21幢18層到33層高的住宅樓,設(shè)有單層地下車庫。項目占地總面積94141平方米，總建筑面積為285350平方米，地上總建筑面積235350平方米，包括住宅建筑面積216850平方米，商業(yè)用房總建筑面積17000平方米，公共配套用房1500平方米；地下總建筑面積50000平方米。 亙盛梧桐公館小區(qū)位于淮安生態(tài)新城東片區(qū)，枚皋中路北側(cè)、山陽灣路西側(cè)、涌翠路南側(cè)、小鹽河以東，該項目總用地面積約為94141平方米，總建筑面積約214777平方米，建筑密度28％，綠地率30.5％，容積率1.93。

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　　星雨華府位于淮安生態(tài)商務(wù)新城核心區(qū)域，項目建設(shè)地點為枚皋中路東南側(cè)、森林公園東北側(cè)地塊。項目占地面積20.45萬平方米，總建筑面積62萬平方米。其中地上建筑面積45萬平方米，地下建筑面積17萬平方米。該項目以低層和高層住宅為主，輔以豪華會所、幼兒園、商業(yè)及娛樂等配套設(shè)施?；窗灿隄欀脴I(yè)有限公司擬投資35億元人民幣對該地塊進行開發(fā)，項目建設(shè)期約5年。

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