中南高科·南通通州灣濱海園區(qū)    

地址：南通市三余鎮(zhèn)樂海大道168號
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電話：400-0123-021

占地約 2平方公里
高端裝備制造、新材料、新能源

區(qū)域分布圖

強勢區(qū)位
項目位于示范區(qū)南片區(qū)，樂海大道168號，樂海大道與潤江路交匯處，北至春江路，西至S221省道，東至拉薩路、南至潤江路。園區(qū)附近主干道發(fā)達，G328國道，平海公路，連接南通四周，G40，G15高速距離園區(qū)僅20分鐘，在建的海啟高速通車后，園區(qū)上高速僅5分鐘。

交通優(yōu)勢
位于江蘇省蕞東端，長江入?？诒币?，沿海洋口港和呂四港之間，處于江蘇沿江經(jīng)濟帶與沿海經(jīng)濟帶交匯處。緊鄰上海開發(fā)開放的蕞前沿—浦東和上海自貿(mào)區(qū)，已全面融入上海1小時都市圈和經(jīng)濟圈。
公路：臨海高等級公路、平海高等級公路、海啟高速穿過園區(qū)；即將建成的啟揚高速距園區(qū)只有5分鐘車程。
機場：距南通興東機場30分鐘車程，距浦東機場90分鐘車程。
鐵路：即將開工的沿海高速客貨鐵路干線－滬通鐵路經(jīng)過園區(qū)。
港口：緊鄰洋口港和呂四港。

占地規(guī)模：總規(guī)劃占地2平方公里，規(guī)劃建筑面積180萬平方米，總投資100億，框架產(chǎn)品：層數(shù)4層，層高一層6米，二至三層4.2米，四層3.9米，一層承重2噸，二層以上400公斤。面積段為300-6000㎡，層數(shù)2-3層，層高4.5-7.2米，面積段1500-3000㎡，整棟租售。鋼構(gòu)產(chǎn)品：層高9-10米，采用動靜分離設計，鋼結(jié)構(gòu)外跨兩層框架辦公樓。面積段1800㎡-3600㎡。

產(chǎn)業(yè)集群：項目以智能裝備制造、新材料、建筑材料為主導產(chǎn)業(yè)，以研發(fā)辦公、生產(chǎn)制造、定制代建、生活配套為功能分區(qū)的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

資源配套：入園企業(yè)享受開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策，并根據(jù)企業(yè)不同資質(zhì)細化優(yōu)惠扶植政策。同時為進駐企業(yè)提供良好的服務體系。通過深入研究和各類園區(qū)的考察，打造了八大公共服務體系、四大產(chǎn)業(yè)服務平臺。
八大公共服務體系是指工商注冊代理服務體系、銀行融資協(xié)助服務體系、行政綠色通道服務體系、專項扶持基金服務體系、商務生活配套服務體系、人力資源服務體系、企業(yè)品牌服務體系以及投資咨詢服務體系。
四大服務平臺包括內(nèi)容資源整合平臺、技術(shù)資源整合平臺、渠道資源整合平臺以及企業(yè)孵化平臺。稅收方面，除了享有國家級相關(guān)政策給予蕞優(yōu)厚的政策及資金扶持外，為進駐中南高科產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，提供蕞優(yōu)的發(fā)展環(huán)境、平臺配套和政策支持。

生活/生產(chǎn)配套
項目緊鄰政府建造專供企業(yè)員工住宿的員工之家；學校：通州灣小學及幼兒園；綜合商場：久輝商業(yè)街；醫(yī)院：三余鎮(zhèn)人民醫(yī)；銀行：交通銀行，建設銀行，農(nóng)業(yè)銀行；其他：通州灣政務中心。    
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