中南高科·高明智匯城招商率達(dá)98%，預(yù)計(jì)企業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)10億元，項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底全面交付；雄威智創(chuàng)園通過“工業(yè)上樓”提升地塊容積率，讓廠房變身“寫字樓”。今年以來，高明區(qū)荷城街道兩大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)、招商加速，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)。 朱蘇嬌盛正挺

　　“招商率已近100%?！敝心细呖啤じ呙髦菂R城招商負(fù)責(zé)人練玉智說，由于區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)突出，中南高科·高明智匯城招商速度較快。

　　中南高科·高明智匯城地處滄江工業(yè)園與珠三角樞紐(廣州新)機(jī)場(chǎng)(籌建中)的輻射交會(huì)處，周邊主干路和高速路環(huán)繞，交通通達(dá)性強(qiáng)，地理區(qū)位優(yōu)越；該項(xiàng)目采用3層到5層的獨(dú)棟設(shè)計(jì)，業(yè)主可根據(jù)自身需求自由組合廠房。

　　該項(xiàng)目總投資10億元，占地面積約170畝，是廣東省重點(diǎn)項(xiàng)目、高明區(qū)八大專精特新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)之一，將打造集生產(chǎn)、研發(fā)、轉(zhuǎn)化和展示于一體的智能裝備制造產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目已預(yù)招商企業(yè)70家，招商總面積共21萬㎡，招商率達(dá)98%。其中，規(guī)上企業(yè)25家，占比36%；高新企業(yè)15家，占比21%。該項(xiàng)目已招商企業(yè)預(yù)計(jì)產(chǎn)值共10億元，稅收約5757萬元。該項(xiàng)目整體計(jì)劃招商企業(yè)80家，預(yù)計(jì)提供就業(yè)崗位4000個(gè)。

　　去年3月進(jìn)駐的新啟航半導(dǎo)體有限公司，是一家專注于提供高端設(shè)備的科技型企業(yè)。該公司去年?duì)I業(yè)額達(dá)1.5億元，今年預(yù)計(jì)可達(dá)3億元。公司總裁王庭云表示，今年以來，企業(yè)收到很多訂單，測(cè)量類設(shè)備出貨量明顯增加，“這兩三個(gè)月的出貨量抵得上去年全年出貨量，光顯微鏡就出貨了幾十臺(tái)?！?

　　王庭云介紹，該公司目前正加快研發(fā)步伐，和中山大學(xué)、澳門大學(xué)開展產(chǎn)學(xué)研合作，完善企業(yè)自有的激光科學(xué)研究院，力推具有開創(chuàng)性的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，進(jìn)一步拓展市場(chǎng)。

　　據(jù)荷城街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室副主任蔣晶介紹，基于高明及佛山扎實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，依托中南高科獨(dú)有的全國云招商系統(tǒng)以及企業(yè)成長全流程服務(wù)體系，中南高科·高明智匯城正加緊引入智能制造、高端裝備、精密儀器、新材料和新能源等高新智能產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)聚集，并為企業(yè)提供全方位的管理運(yùn)營服務(wù)。

　　“我們聚焦產(chǎn)業(yè)鏈招商，有些企業(yè)的中下游企業(yè)就在園區(qū)里?！本氂裰钦f。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，中南集團(tuán)已在全國布局100個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，入園企業(yè)超5000家。其中，在廣東地區(qū)有12個(gè)園區(qū)，主要集中在珠三角。依托這些資源，園區(qū)將為入駐企業(yè)提供全鏈條服務(wù)，促成上下游企業(yè)有效對(duì)接。

　　“我們配套的企業(yè)有幾家也過來了，目前在等廠房交付。”王庭云說。

　　據(jù)中南高科·高明智匯城物業(yè)經(jīng)理袁帥介紹，該項(xiàng)目園區(qū)建設(shè)共分5個(gè)工程段進(jìn)行，目前已有3個(gè)工程段完成交付，剩下2個(gè)工程段將分別在年中、年底完成交付，園區(qū)有宿舍配套計(jì)劃，計(jì)劃年底交付。

　　袁帥介紹，該項(xiàng)目2020年12月開設(shè)企業(yè)服務(wù)中心，不同于一般的物業(yè)管理模式，該中心會(huì)發(fā)揮政企溝通橋梁作用，提供專人專崗服務(wù)。

　　在高明大橋上，一眼望去，雄威智創(chuàng)園高高矗立在西江邊，外觀富有科技感，儼然一個(gè)寫字樓或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，其實(shí)這是一座“摩天工廠”。

　　雄威智創(chuàng)園是高明區(qū)首個(gè)自行改造的“工改工”項(xiàng)目，通過建造高標(biāo)準(zhǔn)廠房，推動(dòng)“工業(yè)上樓”。蔣晶介紹，雄威智創(chuàng)園屬于“工改工”的全面拆除重建類型，通過“工改工”提高地塊容積率，提升產(chǎn)業(yè)附加值，促進(jìn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　該項(xiàng)目共建設(shè)五幢高標(biāo)準(zhǔn)廠房，劃分為辦公研發(fā)區(qū)和生產(chǎn)智造區(qū)。其中，辦公研發(fā)區(qū)建設(shè)2幢11層產(chǎn)研一體高標(biāo)準(zhǔn)廠房；生產(chǎn)智造區(qū)建設(shè)三幢7層高標(biāo)準(zhǔn)廠房。廠房層高規(guī)劃統(tǒng)一為6米高，為現(xiàn)代化智能生產(chǎn)提供更開闊的空間。

　　該項(xiàng)目建筑及配套建設(shè)已全面完成，去年6月份完成綜合驗(yàn)收，去年7月交付，去年9月企業(yè)開始投產(chǎn)。

　　雄威智創(chuàng)園項(xiàng)目主要以“三大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，六大支柱產(chǎn)業(yè)”為招商定位，其中，三大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)包括：裝備制造、和，六大支柱產(chǎn)業(yè)分別為光電產(chǎn)業(yè)、精密儀器、裝備制造、建材家居、和紡織服裝。

　　該項(xiàng)目預(yù)計(jì)可引入產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)超50家，全部投產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)值將超過3億元。

　　佛山市雄威企業(yè)管理服務(wù)有限公司副總經(jīng)理區(qū)家慧介紹，目前，雄威智創(chuàng)園項(xiàng)目已引進(jìn)20多家企業(yè)，招商率達(dá)60%。其中，依托園區(qū)比鄰的大型產(chǎn)品出口型及高新技術(shù)型紡織企業(yè)——廣東溢達(dá)紡織有限公司，園區(qū)吸引了眾多上下游企業(yè)進(jìn)駐，占目前總招商面積的50%。

　　佛山市釗航科技有限公司(下稱“釗航科技”)就是園內(nèi)一家紡織企業(yè)。有別于一般的紡織廠，該公司辦公、生產(chǎn)連為一體又互不干擾。辦公區(qū)域干凈明亮，聽不到生產(chǎn)噪音；通過旋轉(zhuǎn)樓梯可直達(dá)樓上，生產(chǎn)正在有條不紊地進(jìn)行。

　　釗航科技創(chuàng)始人馮國基介紹，該公司主營家紡、嬰幼兒芯類制造，研發(fā)的功能纖維獲得多項(xiàng)專利和發(fā)明，今年產(chǎn)值預(yù)計(jì)可達(dá)1100萬元。

　　釗航科技目前購買了雄威智創(chuàng)園5棟第6層，并租用5棟的首層作倉庫。佛山市雄威企業(yè)管理服務(wù)有限公司物業(yè)經(jīng)理嚴(yán)敏峰介紹，雄威智創(chuàng)園主要是出售廠房，但為助力企業(yè)發(fā)展，企業(yè)進(jìn)駐后會(huì)享受一些優(yōu)惠政策，比如可先租后買等。

　　佛山市高明區(qū)國星智能科技有限公司(下稱“國星智能”)是雄威智創(chuàng)園內(nèi)一家主營智能廚具控制系統(tǒng)、智能康養(yǎng)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、軟件開發(fā)的科技企業(yè)。國星智能總經(jīng)理殷國新本身是研發(fā)工程師，目前該公司共有5人，以研發(fā)為主，生產(chǎn)外包，去年產(chǎn)值已有約500萬元。

　　殷國新表示，該公司今年研發(fā)業(yè)務(wù)繁忙，3月已售出200多套廚具全面積控制器。“肯德基的烤箱、麥當(dāng)勞和德克士的保溫柜等智能廚具使用的控制系統(tǒng)，不少就是我們企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)的?！?

　　區(qū)家慧表示，雄威智創(chuàng)園將繼續(xù)引進(jìn)裝備制造、電子信息、精密儀器等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，助力高明加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

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