隨著恒隆廣場等大型現代商業(yè)企業(yè)的進駐，泉城路商業(yè)面積是10年前的5倍?！皻v下區(qū)今后將重點打造區(qū)域金融中心、高端商業(yè)中心和知識經濟中心，以加速推進現代服務業(yè)中心建設。”近日，歷下區(qū)政府相關部門負責人表示，以區(qū)域金融中心、企業(yè)總部中心和高端人才基地為代表的濟南中央商務區(qū)，以高端商業(yè)云集的泉城路，以智力密集型產業(yè)匯集的山大路、經十路和歷山路沿線，將呈現歷下服務業(yè)“三足鼎立”之勢。

　　濟南CBD年內投251億元建32個項目

　　4日，記者從燕山立交橋沿經十東路一路東行，在方圓10平方公里的范圍內，一座座高樓大廈或拔地而起，張揚著騰飛的生命力，或準備破土動工，孕育著跨越發(fā)展的無限潛力。“中央商務區(qū)2012年建設項目共計32個，其中在建項目15個、準備開工項目8個、策劃項目9個。在建項目總占地面積1771畝，建筑面積430萬平方米，計劃總投資251億元?！睔v下區(qū)東區(qū)建設指揮部負責人說。

　　記者了解到，濟南CBD已經入駐省級金融總部20多家，省國資委、省國投等省級經濟部門近10家。預計年底能夠入駐和確定入駐的金融機構省級總部在60家左右。“中央商務區(qū)全面建成后，10平方公里范圍內將有近百座高層和超高層建筑、2000萬平方米高檔載體投入使用，累計投資超過2000億元，年實現地區(qū)生產總值1000億元，建成全省金融機構數量、總部企業(yè)密度、商務服務能力蕞強的現代服務業(yè)聚集區(qū)，成為國家CBD格局中的重要節(jié)點。”該負責人說。

　　“在泉城路及其周邊，歷下區(qū)實施的重大建設項目有12項，總投資超過150億元，建筑面積近200萬平方米，其密度之大、強度之大前所未有。”泉城路管委會副主任戚林波說，隨著恒隆廣場、泰府廣場、紅尚坊、上海世茂等一大批大型現代商業(yè)企業(yè)的進駐，一個新的發(fā)展中心正在驟然形成。

　　今年6月份竣工的紅尚坊休閑娛樂綜合體，以中式新古典主義風格的建筑群，體現了濟南傳統(tǒng)建筑的元素及現代商業(yè)的時尚氣息。該項目經理朱穎告訴記者，紅尚坊的運營模式是持有招商、整體運營，這是目前進的商業(yè)街區(qū)營銷模式。與之前的商業(yè)街區(qū)建設不同，的風險來自于開發(fā)商自負盈虧?！凹t尚坊可以容納20家店鋪，目前已與俏江南、吳地人家、百樂門酒吧等17家商家簽約。”

　　此外，泉城路西首的泰府廣場項目也已全面竣工，百盛集團4萬多平方米的山東旗艦店已于4月29日開業(yè)；泉城路東段的泉樂坊)AB座項目現已竣工招商。戚林波說，“現在泉城路的商業(yè)載體面積達到了140余萬平方米，相當于10年前的5倍左右。”

　　歷山路正打造省內設計咨詢“大道”

　　“目前，歷下區(qū)擁有科研院所100余家、設計機構70家、文化創(chuàng)意機構150余家、科技中介服務機構70余家、經營性教育醫(yī)療機構380余家、文化創(chuàng)意機構150余家，專利申請量和授權量多年來穩(wěn)居全省?！睔v下區(qū)政府工作人員向記者透露?！盀榱藢⑦@一區(qū)域優(yōu)勢轉化為競爭優(yōu)勢和發(fā)展勝勢，歷下區(qū)以優(yōu)化服務業(yè)結構、加快經濟發(fā)展方式轉變?yōu)橹骶€，重點推動科技研發(fā)、設計咨詢、文化創(chuàng)意三大產業(yè)快速發(fā)展，引導科技中介服務和經營性教育、醫(yī)療產業(yè)發(fā)展壯大，打造特色知識經濟產業(yè)片區(qū)?！?

　　在山大路科技商務區(qū)，歷下區(qū)以高端信息服務業(yè)基地為帶動，突出發(fā)展生產性服務業(yè)，進一步加大科技總部、研發(fā)中心、電子信息總部企業(yè)的招商力度，全面提升園區(qū)產業(yè)集聚度和規(guī)模效應。山大路科技商務區(qū)管委會副主任李曉峰告訴記者，該片區(qū)目前有2800多家企業(yè)，蕞主要的是抓好“龍頭”的帶動作用，著力打造一批體量大、層次高、帶動能力強的高端載體。

　　在歷山路兩側，歷下區(qū)著力發(fā)展設計咨詢、中介服務、規(guī)劃評估產業(yè)，打造省內聞名的設計咨詢“大道”；在經十路文化西路周邊，依托省市傳媒機構和“創(chuàng)意山東”城市綜合體，發(fā)展數字傳媒、影視制作、動漫游戲等創(chuàng)意產業(yè)。力爭到2016年知識經濟實現增加值300億元，成為歷下區(qū)支柱型產業(yè)。

　　天鴻萬象新天與搜房網攜手電商啟動，在售所有房源均可參加搜房團購，價5780元/㎡起，多層和小高層2012年年底交房，在售面積70-140平米，搜網會員只需繳納2000元會員服務費，可享受每平米減500元的優(yōu)惠，詳詢轉52727。同時，11月11日，天鴻萬象新天專場看房團溫馨起航，超優(yōu)惠精品房源、港澳5日游幸運大獎等著你來哦~

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　　0$隨著恒隆廣場等大型現代商業(yè)企業(yè)的進駐，泉城路商業(yè)面積是10年前的5倍。記者隋得圓攝（資料照片）□本報記者 張傳笙 通訊員 馬宏展 楊榮超“歷下區(qū)今后將重點打造區(qū)域金融中心、高端商業(yè)中心和知識經濟中心，以加速推進現代服務業(yè)中心建設?！?0$60家金融總部年底匯濟南CBD$

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