身為國內(nèi)領(lǐng)先的以服務(wù)先進制造業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)運營商，成立七年來，中南高科的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)2022年，中南高科第三代園區(qū)已開始在陸續(xù)全國多座城市落地，成為新一代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的引領(lǐng)者。

　　3.0版的園區(qū)“新”在哪里？進行了哪些升級？又具備哪些優(yōu)勢？今天，我們一起走進首座正式交付的3.0園區(qū)——中南高科·惠州仲愷高端電子信息產(chǎn)業(yè)園，來揭開中南高科3.0園區(qū)的面紗。

　　企業(yè)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的需求和認知已經(jīng)與過去大為不同，從研發(fā)用房和廠房，擴展到公寓、住宅、商業(yè)、酒店等豐富業(yè)態(tài)。中南高科3.0園區(qū)充分利用產(chǎn)業(yè)與城市融合互促的生態(tài)，從規(guī)劃階段就著重關(guān)注各種業(yè)態(tài)、人與人、人與空間的關(guān)系。

　　作為中南高科第三代園區(qū)的標桿之作，中南高科·惠州仲愷高端電子信息產(chǎn)業(yè)園地處惠州市仲愷高新區(qū)，建筑面積約24萬㎡，投資約8億元，于2022年初正式落成并交付。

　　建筑立面線條簡約大氣，與入住園區(qū)的科技創(chuàng)新型高端企業(yè)氣質(zhì)契合，且富有辨識度，工藝細節(jié)考究，呈現(xiàn)出媲美A級寫字樓的品質(zhì)和格調(diào)。

　　開放式主入口通過景觀綠化與城市連為一體。內(nèi)部精心打造的主題小品和文化元素小品，豐富了園區(qū)景觀，VI語言元素呼應(yīng)園區(qū)定位。

　　整體集中綠化面積不小于1200㎡，節(jié)點綠地、植物組團、行道樹、景觀地形等軟景觀，為園區(qū)增添許多生機，也為使用者營造舒適宜人的休閑空間。

　　行業(yè)新秩序下，比拼的是產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商的產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力。特色主題園區(qū)產(chǎn)業(yè)主體更明確、上下游產(chǎn)業(yè)更統(tǒng)一、企業(yè)粘性更強，符合專精特新發(fā)展思路下的政府訴求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展訴求，有助于打造和培育完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，真正為區(qū)域發(fā)展賦能。中南高科3.0園區(qū)將按照確定1-2個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、單一產(chǎn)業(yè)集聚度不低于50%的標準來招商運營。

　　作為中南高科進駐粵港澳大灣區(qū)灣東地區(qū)的頭部個項目，惠州仲愷高端電子信息產(chǎn)業(yè)園以高端電子產(chǎn)業(yè)作為園區(qū)主題。高科豐富的產(chǎn)業(yè)資源為3.0園區(qū)的招商引資提供了強大保障，其招商速度、企業(yè)質(zhì)量均得到政府和企業(yè)認可。

　　目前，園區(qū)招商率已達100%，共計招引企業(yè)98家，其中國高企業(yè)45家。這些企業(yè)中，新一代信息技術(shù)企業(yè)占比達62%，智能制造企業(yè)占比30%，形成光電產(chǎn)業(yè)及鋰電池兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，雙線并進，有力帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　鋰電池產(chǎn)業(yè)鏈的代表企業(yè)有諾威新能源、偉江科技、嘉佰達電子等；光電產(chǎn)業(yè)鏈的龍頭企業(yè)代表有新三板掛牌企業(yè)齊普光電，中渤光電和中潤光電等，充分體現(xiàn)出中南高科第三代園區(qū)的資源導(dǎo)入能力。

　　聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)的“磁石效應(yīng)”，上下游產(chǎn)業(yè)客戶紛紛進駐園區(qū)，呈現(xiàn)出強鏈、穩(wěn)鏈、補鏈的新氣象，園區(qū)實現(xiàn)了快速優(yōu)質(zhì)招商，產(chǎn)業(yè)聚集度高達70%以上，推動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)升級。

　　常見的園區(qū)配套服務(wù)無法滿足企業(yè)和用戶的新需求，中南高科3.0園區(qū)對產(chǎn)業(yè)服務(wù)做了完善與提升，致力于構(gòu)建更全面的園區(qū)服務(wù)生態(tài)。

　　城市展廳可作為企業(yè)對外合作接待的空間，功能實用，為企業(yè)商務(wù)運作提供助力。

　　企業(yè)服務(wù)中心為入園企業(yè)提供每天12小時的接待服務(wù)，充分滿足企業(yè)發(fā)展需要。雙崗巡邏、24小時值守園區(qū)，為企業(yè)生產(chǎn)環(huán)境保駕護航，保護力加倍。

　　針對企業(yè)重點關(guān)心的金融、股權(quán)、財稅、資質(zhì)申報等領(lǐng)域，3.0園區(qū)全年將舉辦4場相關(guān)政策咨詢和企業(yè)規(guī)劃咨詢活動，以創(chuàng)新服務(wù)幫助園區(qū)企業(yè)蕞大程度享受惠企政策。

　　園區(qū)還將與高?；騾f(xié)會等機構(gòu)展開合作，通過引入第三方專業(yè)化機構(gòu)等多元方式，針對產(chǎn)業(yè)鏈提供配套服務(wù)，打通產(chǎn)學(xué)研鏈條，激發(fā)企業(yè)科技創(chuàng)新能動性。

　　對使用者來說，園區(qū)不只是工作的地方，越細致、越有溫度的生活配套和服務(wù)，才能帶來歸屬感?；葜葜賽鸶叨穗娮有畔a(chǎn)業(yè)園從規(guī)劃之初就為室外休閑場地、運動場地留足充裕的空間，搭配150-200㎡的健身房，工作之余，員工有了放松健身的好去處。

　　200㎡可分割式共享會議室空間靈活，可供入園企業(yè)按需使用。溫馨的宿舍為員工提供舒適的居住環(huán)境。便利商店、綜合食堂等服務(wù)性配套，滿足了員工各種生活需求，獲得入園企業(yè)好評。

　　按照3.0高標準打造的惠州仲愷高端電子信息產(chǎn)業(yè)園，憑借從硬件到服務(wù)、從招商到運營的種種杰出表現(xiàn)，連續(xù)獲得中指研究院、億翰智庫、克而瑞研究院等權(quán)威機構(gòu)評選的“中國產(chǎn)業(yè)運營優(yōu)秀園區(qū)”等多項大獎，展現(xiàn)出政府、機構(gòu)、市場多方對中南高科3.0園區(qū)的認可。

　　3.0產(chǎn)業(yè)園區(qū)是中南高科精心打造的升級版新作品是煥新動力的產(chǎn)業(yè)助推器更是有顏有料的城市更新力量今年，將會有更多惠州仲愷這樣的3.0園區(qū)陸續(xù)在全國落地生花，相繼綻放實現(xiàn)高科的產(chǎn)品迭代升級助力中國制造業(yè)加速發(fā)展

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