短短一個月內，在融資保障、土地供應沒有更大范圍突破，具體項目皆未公布的情況下，開工率大漲逾兩成讓保障房統(tǒng)計“注水論”甚囂塵上。

　　住建部住房保障司副司長孫新春昨日透露，截至6月底，保障房開工率為56.6%，而截至5月底這一數(shù)字僅為34%。

　　來自個各省區(qū)市近期公布的保障房建設進度顯示，自6月下旬以來，保障房建設突然提速，遼寧、山西等地的開工率已達九成左右，而更突出的陜西省，除計劃內的790個項目外，還超計劃開工9個，開工項目總數(shù)占目標任務項目數(shù)的101.1％，在處于領先地位。

　　地方保障房上報開工量的全線攀升直接拉動了整體開工率的上漲。據(jù)孫新春介紹，盡管截至5月底，保障房開工率僅為34%，但經(jīng)過一個月的努力，截至6月底，保障房開工率為56.6%，完成了此前確定的“時間過半、任務過半”的目標。

　　然而一位長期關注保障房建設的知情人士卻透露，由于統(tǒng)計口徑不同，實際開工量并非公布的那么“美好”。

　　“為了不被問責，很多地方連企業(yè)自建的單身公寓、農民城鄉(xiāng)一體化上樓的房子都充數(shù)到保障房里，更別說是回遷房、定向安置房了?！睋?jù)這位知情人士介紹，目前很多地區(qū)的保障房統(tǒng)計口徑與此前住建部公布的相差甚遠，且并不公開具體構成。

　　然而，根據(jù)住建部副部長齊驥此前公布的年內1000萬套保障房開工的計劃，真正意義上的保障房應僅包括經(jīng)適房、兩限房、棚戶區(qū)改造、廉租房和公租房。

　　事實上，此前便有媒體報道稱，福建省三明市此前公布的保障房建設計劃中，公租房建設共5個項目412套，但其中兩個項目分別為禮品公司宿舍樓和環(huán)衛(wèi)公司宿舍樓，共計有126套房源。該市的限價商品房也全都屬于安置房性質，并非公開配租配售項目。更有部分城市公開表示，醞釀將農民上樓的閑置房納入到保障房的統(tǒng)計當中。

　　“即便是完全按照住建部的口徑走，也有很多保障房并非公開配租配售，如果再出現(xiàn)數(shù)據(jù)注水，蕞終沒有多少能夠到老百姓手上?！痹诒本┲性禺a三級市場部研究總監(jiān)張大偉看來，盡管年內計劃開工的1000萬套保障房，仍被寄予“降房價靈丹妙藥”的厚望，但是仔細分析構成，在200萬套的經(jīng)適房與兩限房、400萬套的棚戶區(qū)改造、160多萬套廉租房、220萬套公租房中，400萬套的棚戶區(qū)改造并非入市統(tǒng)一配租配售，而是直接分配給了相關改造的群體。根據(jù)現(xiàn)行各地的公租房政策，220萬套公租房中，多半也是拿來優(yōu)先用于人才公寓。

　　業(yè)內人士指出，盡管保障房的建設進度備受關注，但是如果地方政府為了不被問責而盲目擴大保障房的統(tǒng)計范圍，保障房建設很可能淪為數(shù)字游戲，此前計劃的通過保障房建設達到調控樓市的效果，勢必會大打折扣。

　　統(tǒng)計局詳解半年:回調是主動調控的結果

　　國家統(tǒng)計局公布:5月房價 23城價跌 11城持平

　　5月CPI同比漲5.5%被猜中統(tǒng)計局工作人員涉泄露數(shù)據(jù)被調查

　　統(tǒng)計局：5月份CPI同比增長5.5% 創(chuàng)34個月新高

　　更多房產資訊，更多業(yè)內動態(tài)，敬請關注房天下（微信號：Fang-com1999）。

　　更多購房知識，更多寶典秘笈，敬請關注房天下購房指南（微信號：sfzhishi）。

　　北京多項目開盤價低于指導價數(shù)千元

　　0$短短一個月內，在融資保障、土地供應沒有更大范圍突破，具體項目皆未公布的情況下，開工率大漲逾兩成讓保障房統(tǒng)計“注水論”甚囂塵上。$0$因統(tǒng)計口徑不同 保障房概念疑遭地方二次定義$

　　因統(tǒng)計口徑不同 保障房概念疑遭地方二次定義

　　統(tǒng)計局:8月一線城市新房銷售價格同比上漲2.8%

　　國家統(tǒng)計局:8月CPI同比上漲2.5% 居住價格上漲0.6%

　　16至24歲調查失業(yè)率達18.4%!統(tǒng)計局:年輕人失業(yè)率偏高,需高度重視

產業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號