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百問(wèn)百答

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能否提供專利及高新技術(shù)企業(yè)等各項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)、申報(bào)的服務(wù)？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2513
能否提供專利及高新技術(shù)企業(yè)等各項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)、申報(bào)的服務(wù)？
能否提供專利及高新技術(shù)企業(yè)等各項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)、申報(bào)的服務(wù)？（1）伴隨高科全國(guó)園區(qū)企業(yè)陸續(xù)入園，每年每季度均會(huì)聘請(qǐng)行業(yè)專家針對(duì)高新技術(shù)申報(bào)、專利申報(bào)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易等領(lǐng)域的專業(yè)培訓(xùn)，為入園企業(yè)人才發(fā)展賦能；（2）針對(duì)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)，高科每個(gè)園區(qū)服務(wù)中心均會(huì)提供相關(guān)配合和指導(dǎo)，同時(shí)根據(jù)需要提供相關(guān)證明文件，協(xié)...

高科目前的產(chǎn)品不能滿足我們需求，廠房能否重新定制？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2513
高科目前的產(chǎn)品不能滿足我們需求，廠房能否重新定制？
高科目前的產(chǎn)品不能滿足我們需求，廠房能否重新定制？（1）（針對(duì)在預(yù)招商中的項(xiàng)目，在初步儲(chǔ)備客戶的過(guò)程中）可以接受特別是需求體量大的優(yōu)質(zhì)企業(yè)定制需要；（2）請(qǐng)您將您需要定制的廠房的具體參數(shù)給到我，我們回去后協(xié)調(diào)項(xiàng)目總、設(shè)計(jì)及工程相關(guān)同事做專題研討后，再給您回復(fù)；...

企業(yè)入駐能享受到當(dāng)?shù)啬男┱撸?/a>

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2469

中南高科在政策落實(shí)中起到何種角色和作用？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2230
中南高科在政策落實(shí)中起到何種角色和作用？
中南高科在政策落實(shí)中起到何種角色和作用？高科產(chǎn)業(yè)園相關(guān)服務(wù)部門熟知當(dāng)?shù)厮姓猩萄a(bǔ)貼政策，同時(shí)能以產(chǎn)業(yè)園平臺(tái)公司的角度介入?yún)f(xié)助與政府部門談?wù)?，增加與政府部門談判籌碼，盡量幫企業(yè)爭(zhēng)取更多補(bǔ)貼優(yōu)惠。普惠政策我們后期有專業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)團(tuán)隊(duì)為入園企業(yè)服務(wù)。...

高科能給到企業(yè)什么優(yōu)惠政策？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2233
高科能給到企業(yè)什么優(yōu)惠政策？
高科能給到企業(yè)什么優(yōu)惠政策？（1）針對(duì)付款方式不同，高科會(huì)有房款降價(jià)或者物業(yè)費(fèi)減免政策，同時(shí)針對(duì)特別優(yōu)質(zhì)性企業(yè)，可一事一議，甚至也會(huì)考慮送廠房；（2）高科與浙商銀行合作，為企業(yè)爭(zhēng)取到蕞好的廠房按揭政策，正常情況按揭首付需要付到50%，但是目前我們可以只用30%首付，蕞高貸款年限10年（一般蕞多5年）...

交通配套不完善？為什么公交線路這么少？？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2411
交通配套不完善？為什么公交線路這么少？？
交通配套不完善？為什么公交線路這么少？？（1）本項(xiàng)目所在區(qū)域是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的新區(qū)，開(kāi)發(fā)初期相關(guān)配套設(shè)施的確比較滯后；（2）在投資協(xié)議中高科已經(jīng)和政府達(dá)成共識(shí)，在項(xiàng)目企業(yè)入園前，周邊道路必須開(kāi)通，并且配備小巴接駁到公共路網(wǎng)及交通節(jié)點(diǎn)；（3）根據(jù)中南高科以往經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)槟?gòu)買的是期房，摘地后一年半我們...

你們產(chǎn)業(yè)園太偏，產(chǎn)業(yè)工人不好招，招人的成本也會(huì)增加、招的人留不住？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2340
你們產(chǎn)業(yè)園太偏，產(chǎn)業(yè)工人不好招，招人的成本也會(huì)增加、招的人留不??？
你們產(chǎn)業(yè)園太偏，產(chǎn)業(yè)工人不好招，招人的成本也會(huì)增加、招的人留不??？您能產(chǎn)生這些擔(dān)憂我很能理解，但是我們還是要從發(fā)展的眼光來(lái)看問(wèn)題：（1）從政府的發(fā)展規(guī)劃來(lái)看，目前項(xiàng)目所在片區(qū)已經(jīng)納入城市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)片區(qū)，未來(lái)前景還是很大的；政府片區(qū)規(guī)劃圖、道路施工規(guī)劃、政府招標(biāo)掛網(wǎng)公示等；（2）拿周邊的大企業(yè)作為側(cè)面論...

針對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類企業(yè)、高新技術(shù)類企業(yè)、省千國(guó)千人才當(dāng)?shù)赜心男┱咧С郑?/a>

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2522

本項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面具有哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2230
本項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面具有哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)？
本項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面具有哪些獨(dú)特優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)？根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行介紹：（1）低容積率建設(shè)原則，增加園區(qū)生產(chǎn)生活的舒適度和體驗(yàn)感，增加綠化率，改善和優(yōu)化園區(qū)整體面貌環(huán)境；（2）1.0到2.0的產(chǎn)品升級(jí)，專項(xiàng)增加配套服務(wù)功能區(qū)（宿舍、食堂、企服、政策服務(wù)、會(huì)議空間等）；（3）管理者與生產(chǎn)工人衛(wèi)生間分離，關(guān)...

與企業(yè)租賃廠房相比，買中南高科廠房有哪些好處？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2614
與企業(yè)租賃廠房相比，買中南高科廠房有哪些好處？
與企業(yè)租賃廠房相比，買中南高科廠房有哪些好處？模式比較企業(yè)租賃模式中南高科模式投入成本持續(xù)遞增租金投入一次性前期投入，3成首付即可入駐融資貸款無(wú)產(chǎn)權(quán)，無(wú)法抵押融資可根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估，融資貸款使用期限隨時(shí)面臨清退風(fēng)險(xiǎn)，影響日常經(jīng)營(yíng)有產(chǎn)權(quán)，穩(wěn)定生產(chǎn)場(chǎng)地個(gè)性定制產(chǎn)品業(yè)態(tài)定型，靈活性差統(tǒng)一品質(zhì)，可享受定制化服務(wù)...

初步估算了下，我自建，一平米能省一半的錢為什么要買你的廠房？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2284
初步估算了下，我自建，一平米能省一半的錢為什么要買你的廠房？
初步估算了下，我自建，一平米能省一半的錢為什么要買你的廠房？（1）首先我想您估算只考慮到了廠房建安成本和土地成本，而沒(méi)有考慮政府關(guān)系協(xié)調(diào)、非專業(yè)建設(shè)商帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)成本以及各類招標(biāo)采購(gòu)過(guò)程中耗費(fèi)的成本；（2）我們中南高科這樣的專業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，在開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)上有17個(gè)里程碑，125個(gè)工程節(jié)點(diǎn)，需要各類審批...

政府建的產(chǎn)業(yè)園比較好，我為什么要到你們的產(chǎn)業(yè)園？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2240
政府建的產(chǎn)業(yè)園比較好，我為什么要到你們的產(chǎn)業(yè)園？
政府建的產(chǎn)業(yè)園比較好，我為什么要到你們的產(chǎn)業(yè)園？（1）政府產(chǎn)業(yè)園通常是自持，有一個(gè)好處是對(duì)于優(yōu)質(zhì)品牌和企業(yè)能給企業(yè)免租的優(yōu)惠政策，但沒(méi)有到一定量級(jí)的企業(yè)是享受不了的，蕞重要自持的產(chǎn)業(yè)園沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，你只能租賃；（2）政府的產(chǎn)業(yè)園有騰退機(jī)制，對(duì)于納稅或者發(fā)展不好的企業(yè)會(huì)被騰退。到時(shí)候還要搬家，沒(méi)有滿足企...

距離你們園區(qū)不遠(yuǎn)處有一個(gè)聯(lián)東/萬(wàn)洋/置信的在售園區(qū)，你們之間的差異點(diǎn)在哪里？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2303
距離你們園區(qū)不遠(yuǎn)處有一個(gè)聯(lián)東/萬(wàn)洋/置信的在售園區(qū)，你們之間的差異點(diǎn)在哪里？
距離你們園區(qū)不遠(yuǎn)處有一個(gè)聯(lián)東/萬(wàn)洋/置信的在售園區(qū)，你們之間的差異點(diǎn)在哪里？ （1）區(qū)位交通、容積率低、花園式廠房、服務(wù)等維度不同；（2）我們產(chǎn)品的性價(jià)比高，中南高科目前正在樹立和打造行業(yè)領(lǐng)先品牌及轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵期，更加注重對(duì)優(yōu)質(zhì)企業(yè)的導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)集群的打造，會(huì)以低價(jià)的方式入市，快速形成產(chǎn)業(yè)環(huán)...

園區(qū)如無(wú)法按合同交房，能不能提前退房退款？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2596
園區(qū)如無(wú)法按合同交房，能不能提前退房退款？
園區(qū)如無(wú)法按合同交房，能不能提前退房退款？這個(gè)在雙方交易合同上都有相關(guān)的規(guī)定，如果無(wú)法按合同交房，我們是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。既然我們將交房時(shí)間寫入合同，我們就是有信心保質(zhì)保量的按時(shí)交房，這個(gè)您可以放心。...

本案屬于工業(yè)地產(chǎn)，是否存在工業(yè)污染？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2256
本案屬于工業(yè)地產(chǎn)，是否存在工業(yè)污染？
本案屬于工業(yè)地產(chǎn)，是否存在工業(yè)污染？本項(xiàng)目為生產(chǎn)、研發(fā)、辦公為一體的獨(dú)棟、聯(lián)排廠房，我們招引的企業(yè)為智能制造、設(shè)備制造、交通裝備制造、電子信息及各類新興產(chǎn)業(yè)，不會(huì)對(duì)周邊造成污染。...

簽訂合同時(shí)須提供哪些資料？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2419
簽訂合同時(shí)須提供哪些資料？
簽訂合同時(shí)須提供哪些資料？企業(yè)三證（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件）【三證已經(jīng)合一】，入駐企業(yè)承諾書（ 份）及申請(qǐng)表（1 份）以上資料都需加蓋公章。...

辦證需要哪些資料？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2279
辦證需要哪些資料？
辦證需要哪些資料？ （1）購(gòu)房企業(yè)資料：購(gòu)房公司三證原件、法人身份證原件、復(fù)印件、公章、法人章、委托書（在窗口領(lǐng)取）、委托人身份證原件；（2）找開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)取資料：合同原件、發(fā)票、權(quán)屬、兩證申請(qǐng)表；...

園區(qū)/項(xiàng)目有哪些準(zhǔn)入要求，企業(yè)群體素質(zhì)如何？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2120
園區(qū)/項(xiàng)目有哪些準(zhǔn)入要求，企業(yè)群體素質(zhì)如何？
園區(qū)/項(xiàng)目有哪些準(zhǔn)入要求，企業(yè)群體素質(zhì)如何？ （1）環(huán)保要求：除了需要滿足環(huán)保驗(yàn)收的需要，還需要滿足建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用的原則；（3）產(chǎn)業(yè)方向要求：重點(diǎn)導(dǎo)入智能制造、電子信息、汽車零部件等高端優(yōu)質(zhì)企業(yè)為主，打造集群；（2）稅收要求：每平米...

項(xiàng)目的立面風(fēng)格？什么材料？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2238
項(xiàng)目的立面風(fēng)格？什么材料？
項(xiàng)目的立面風(fēng)格？什么材料？（1）立面風(fēng)格：園區(qū)采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格, 德系精工品質(zhì)，以人為本的花園圍合式建筑；（2）何種材料：真石漆/涂料/面磚等...

屋面防水等級(jí)？廠房防火等級(jí)？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2549
屋面防水等級(jí)？廠房防火等級(jí)？
屋面防水等級(jí)？廠房防火等級(jí)？（1）二級(jí)（2）本項(xiàng)目為丁類廠房，丙類預(yù)留，可升級(jí)成丙類廠房（小業(yè)主自行改造及申報(bào)），建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。...

項(xiàng)目是否配衛(wèi)生間？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2257
項(xiàng)目是否配衛(wèi)生間？
項(xiàng)目是否配衛(wèi)生間？（1）衛(wèi)生間隔墻不砌，圖紙上用虛線表示并說(shuō)明后期由業(yè)主自理；（2）衛(wèi)生間的給水、排水立干管均安裝到位（除首層埋地管道外的各層水平支管均不安裝，僅預(yù)留接口）...

樓板厚度多少？是否可以兩層打通？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2625
樓板厚度多少？是否可以兩層打通？
樓板厚度多少？是否可以兩層打通？ （1）厚度一般110-120mm；（2）局部樓板可以拆除，但主體結(jié)構(gòu)(梁、柱)不能破壞，并且必須經(jīng)物業(yè)審核，如涉及消防問(wèn)題自行辦理審批；...

為什么不設(shè)計(jì)吊車？燃?xì)獠荒苋霊簦?/a>

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2582

我們的一些設(shè)備能否放在戶外？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2505
我們的一些設(shè)備能否放在戶外？
我們的一些設(shè)備能否放在戶外？（1）原則上咱們的設(shè)備是不能占用園區(qū)的公共空間的，如果一定有設(shè)備要放在外面，首先要保證戶外設(shè)備的安全性，同時(shí)要向我們物業(yè)申請(qǐng)；...

項(xiàng)目是否具備四證？現(xiàn)有哪些？何時(shí)可具備？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2379
項(xiàng)目是否具備四證？現(xiàn)有哪些？何時(shí)可具備？
項(xiàng)目是否具備四證？現(xiàn)有哪些？何時(shí)可具備？  《國(guó)土證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》四證 ，工業(yè)用地不需要《預(yù)售許可證》。...

項(xiàng)目的綜合布線方式怎樣？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2512
項(xiàng)目的綜合布線方式怎樣？
項(xiàng)目的綜合布線方式怎樣？各單體設(shè)置總配電柜，僅預(yù)留容量和配電回路；...

什么不允許單獨(dú)報(bào)裝配電？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2586
什么不允許單獨(dú)報(bào)裝配電？
什么不允許單獨(dú)報(bào)裝配電？ （1）國(guó)家電網(wǎng)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)/高新區(qū)用電安全有明確規(guī)定，一般情況下不能單獨(dú)報(bào)裝變壓器；（2）如果您的用量超過(guò)標(biāo)配可以向我們公司提出增容申請(qǐng)，如果用電巨大我們可以協(xié)助您與供電部門溝通增容需要；...

屋面排水方式？

admin5年前 (2020-10-13)百問(wèn)百答2530
屋面排水方式？
屋面排水方式？（1）室外排水采用雨污分流系統(tǒng)；（2）污水量為給水量的90%，污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)；（3）本工程雨水為一部分做內(nèi)排雨水一部分做外排雨水，排至室外散水，滲入綠地或透水區(qū)域。...